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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟2B號

1,440萬

19.34坪

74.5萬

3.77坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷80號5樓

3,380萬

含車位

54.96坪

含車位坪數

61.5萬

10.99坪 5~5/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 福園大廈

台北市萬華區萬大路138號4樓之1

2,100萬

41.49坪

50.6萬

增建或占用範圍：天井

 6.94坪 4~4/7 41.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 捷運哈佛

台北市萬華區萬大路90巷7號3樓之5

2,600萬

含車位1,088萬

71.57坪

含車位44.03坪

54.9萬

6.88坪 3~3/10 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟11D號

1,960萬

含車位180萬

29.12坪

含車位6.40坪

78.4萬

4.43坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟C3-10F號

3,273萬

含車位280萬

50.59坪

含車位10.29坪

74.3萬

7.08坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷80號13樓之2

3,350萬

含車位

55.28坪

含車位坪數

60.6萬

11.06坪 13~13/14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 中華路華廈(一)

台北市中正區中華路二段165之2號6樓

500萬

19.18坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 6~6/7 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

台北市中正區西藏路100號8樓

2,088萬

39.79坪

52.5萬

陽臺外推；

 5.96坪 8~8/12 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 榮耀君悅

西園路二段147號3樓

3,550萬

含車位400萬

71.48坪

含車位16.32坪

57.1萬

10.30坪 3~3/11 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟10E號

1,647萬

含車位180萬

25.96坪

含車位6.40坪

75.0萬

3.81坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟3D號

1,555萬

21.89坪

71.1萬

4.27坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 冠輝京品

台北市萬華區艋舺大道198號【冠輝京品】1棟10D號

1,822萬

含車位180萬

28.29坪

含車位6.40坪

75.0萬

4.27坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 艋舺大道華廈

台北市萬華區艋舺大道86巷12號3樓之1

1,000萬

19.24坪

52.0萬

4.67坪 3~3/7 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B1-2F號

2,647萬

含車位300萬

42.75坪

含車位10.29坪

72.3萬

5.71坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷82號2樓之3

3,250萬

含車位

54.96坪

含車位坪數

59.1萬

10.99坪 2~2/14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 莒光路華廈(二)

莒光路195號2樓

2,372萬

37.16坪

63.8萬

8.45坪 2~2/7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 國家首馥

萬大路90巷22號4樓之1

2,566萬

含車位200萬

44.12坪

含車位5.83坪

61.8萬

7.91坪 4~4/9 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 力麒御品

台北市萬華區莒光路339號12樓

5,600萬

含車位550萬

83.13坪

含車位16.74坪

76.1萬

9.98坪 12~12/15 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 莒光新城

台北市萬華區西藏路125巷13號4樓

1,680萬

26.56坪

63.3萬

陽臺外推；

 4.77坪 4~4/12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 莒光新城

台北市萬華區西藏路125巷13號4樓之1

1,420萬

23.92坪

59.4萬

陽臺外推；

 4.77坪 4~4/12 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B3-7F號

3,150萬

含車位300萬

50.56坪

含車位10.29坪

70.8萬

7.02坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 復華璞園

西藏路119號11樓

3,610萬

含車位

57.52坪

含車位坪數

62.8萬

12.26坪 11~11/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 莒光新城

台北市萬華區西藏路125巷17號3樓之2

945萬

23.92坪

39.5萬

土地增值稅由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 3~3/12 41.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 艋舺大道華廈

台北市萬華區艋舺大道182號6樓

1,885萬

29.00坪

65.0萬

後陽台加窗

 5.84坪 6~6/7 33.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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