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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 國家首馥

萬大路90巷22號7樓之1

2,370萬

含車位180萬

44.12坪

含車位5.83坪

57.2萬

7.91坪 7~7/9 11.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 國家首馥

萬大路90巷22號4樓之1

2,566萬

含車位200萬

44.12坪

含車位5.83坪

61.8萬

7.91坪 4~4/9 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號4樓之5

3,215萬

44.05坪

73.0萬

5.49坪 4~4/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 新和國宅

台北市萬華區中華路二段416巷110號8樓

2,250萬

44.01坪

51.1萬

16.17坪 8~8/10 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 梅園社區

台北市萬華區萬大路277巷37弄3之1號

2,350萬

43.97坪

53.4萬

10.90坪 1~1/7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

大理街20巷14號

1,782萬

43.75坪

40.7萬

4.87坪 -1~1/5 38.5年 5房(室)6廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈

台北市萬華區莒光路235號5樓

688萬

含車位

43.65坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.28坪 5~5/7 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗植園

台北市萬華區萬大路71巷8號6樓

2,946萬

含車位300萬

43.51坪

含車位6.43坪

71.4萬

7.92坪 6~6/11 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 麗植園

台北市萬華區萬大路71巷8號6樓之1

2,850萬

含車位250萬

43.46坪

含車位6.43坪

70.2萬

7.92坪 6~6/11 14.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 麗植園

台北市萬華區萬大路85巷7號6樓之1

2,946萬

含車位300萬

43.46坪

含車位6.43坪

71.5萬

7.92坪 6~6/11 15.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 新和國宅

台北市萬華區中華路二段416巷112號3樓

2,080萬

含車位

43.30坪

含車位坪數

48.0萬

15.83坪 3~3/10 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面

台北市萬華區莒光路237號

2,970萬

43.11坪

68.9萬

其他增建;

 7.28坪 1~1/7 27.5年 1房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B1-2F號

2,647萬

含車位300萬

42.75坪

含車位10.29坪

72.3萬

5.71坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市萬華區萬大路277巷14弄12號

2,960萬

42.19坪

70.2萬

壹樓空地、平台、頂樓、後陽台增建其他增建；

 39.02坪 1~1/2 58.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號3樓之2

2,645萬

含車位290萬

42.16坪

含車位10.16坪

73.6萬

4.03坪 3~3/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 梅園社區

台北市萬華區萬大路277巷37弄3號7樓

1,968萬

42.11坪

46.7萬

10.24坪 7~7/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/其他

台北市萬華區興寧街59號

3,120萬

41.68坪

74.9萬

10.20坪 1~1/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市萬華區東園街73巷88號5樓

1,500萬

41.67坪

36.0萬

含增建或未登記建物。;

 9.74坪 5~5/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 千曜學

西園路二段81巷7號3樓

2,768萬

含車位

41.52坪

含車位坪數

66.7萬

6.31坪 3~3/12 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 千曜學

台北市萬華區西園路二段81巷7號4樓

1,990萬

含車位180萬

41.52坪

含車位5.14坪

49.8萬

6.31坪 4~4/12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 千曜學

台北市萬華區西園路二段81巷7號3樓

1,990萬

含車位180萬

41.52坪

含車位5.14坪

49.8萬

6.31坪 3~3/12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 千曜學

台北市萬華區西園路二段81巷7號6樓

2,574萬

含車位180萬

41.52坪

含車位5.19坪

65.9萬

6.31坪 6~6/12 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 福園大廈

台北市萬華區萬大路138號4樓之1

2,100萬

41.49坪

50.6萬

增建或占用範圍：天井

 6.94坪 4~4/7 41.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正城閱.

台北市萬華區莒光路347巷【中正城閱.】甲棟B3-3F號

2,850萬

41.37坪

68.9萬

7.21坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市萬華區萬大路71巷25號4樓

1,580萬

41.14坪

38.4萬

10.77坪 4~4/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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