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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 風華

新北市土城區中央路二段292號7樓

1,399萬

34.70坪

40.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.69坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓 長風新城

新北市土城區順風路34號

1,390萬

32.09坪

43.3萬

其他增建;

 12.67坪 1~1/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號7樓

1,390萬

34.70坪

40.1萬

買賣雙方係於民國109年6月21日洽定本戶房地之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 5.69坪 7~7/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 歐洲村

中央路二段270巷13號4樓

1,380萬

含車位100萬

41.89坪

含車位5.33坪

35.0萬

9.29坪 4~4/6 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號6樓

1,380萬

34.68坪

39.8萬

買賣雙方係於民國109年7月2日洽定本戶房地之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 5.69坪 6~6/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/工廠 向陽華城

新北市土城區中華路二段190號9樓

1,377萬

52.64坪

26.2萬

6.88坪 9~9/10 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 湛然龍邸

慶安街16號13樓

1,375萬

25.83坪

53.2萬

3.19坪 13~13/13 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 順風巨星

新北市土城區中華路二段131號7樓

1,375萬

含車位

46.39坪

含車位6.66坪

29.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.43坪 7~7/16 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 歐洲村

水源街35巷7號2樓

1,366萬

含車位

60.22坪

含車位坪數

22.7萬

14.67坪 2~2/6 24.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296之1號13樓

1,365萬

含車位220萬

36.02坪

含車位11.10坪

46.0萬

4.50坪 13~13/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 歐洲村

新北市土城區水源街35巷5號2樓

1,358萬

含車位

35.09坪

含車位坪數

38.7萬

陽台外推；

 8.62坪 2~2/6 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 風華

新北市土城區中央路二段286號11樓

1,353萬

含車位210萬

38.32坪

含車位11.10坪

42.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 11~11/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 欣隆經典

中央路二段274號12樓

1,350萬

33.29坪

40.6萬

4.42坪 12~12/12 24.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈/辦公 歐洲村

新北市土城區中央路二段270巷9號2樓

1,350萬

含車位

36.86坪

含車位坪數

36.6萬

陽台外推；

 7.61坪 2~2/6 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

新北市土城區中央路二段150號2樓

1,350萬

33.42坪

40.4萬

標的物之1樓及2樓併同出租供營業使用，具收租效益。

 9.47坪 2~2/5 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

新北市土城區中央路二段140號4樓

1,350萬

43.08坪

31.3萬

6.64坪 4~4/7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 新官邸

新北市土城區興城路10號12樓

1,340萬

42.54坪

31.5萬

4.50坪 12~12/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 長風新城

新北市土城區順風路26號4樓

1,330萬

37.23坪

35.7萬

15.19坪 4~4/5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296之1號13樓

1,323萬

含車位200萬

36.02坪

含車位11.10坪

45.1萬

買賣雙方係於110年6月26日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。

 4.50坪 13~13/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298之1號14樓

1,320萬

含車位235萬

35.87坪

含車位11.10坪

43.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 14~14/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

新北市土城區福仁街60巷5號2樓

1,320萬

34.02坪

38.8萬

10.45坪 2~2/5 33.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 湛然龍邸

新北市土城區慶安街16之1號13樓

1,320萬

23.60坪

55.9萬

2.93坪 13~13/13 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市土城區中華路二段103號5樓

1,320萬

28.91坪

45.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.72坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 歐洲村

新北市土城區中央路二段270巷9號2樓

1,315萬

含車位

36.86坪

含車位坪數

35.7萬

陽台外推;

 7.61坪 2~2/6 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

福仁街9號6樓

1,314萬

38.25坪

34.4萬

6.29坪 6~6/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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