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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/辦公 合豐帝國

新北市土城區中央路二段191號13樓之8

580萬

12.75坪

45.5萬

陽台外推；

 1.00坪 13~13/16 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 湛然龍邸

新北市土城區慶安街16之2號13樓

920萬

20.29坪

45.4萬

2.58坪 13~13/13 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 福滿門

新北市土城區中正路20巷27號6樓

850萬

18.74坪

45.4萬

2.04坪 6~6/9 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 臻品

慶樂街23號4樓之1

800萬

17.65坪

45.3萬

4.19坪 4~4/7 13.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 土地

土城段869地號

301萬

-

45.2萬

買方除買賣交易價金外.尚支付土增稅629960元及加價100000元

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

土城段869地號

301萬

-

45.2萬

買賣價金外.買賣契約約定土增稅629960元由買家支付，另要求加價100000元

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

土城段869地號

150萬

-

45.2萬

買賣契約，買方除支付買賣價金外.需求加價50000元

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

土城段869地號

301萬

-

45.2萬

買賣價金外.買賣契約約定土增稅629960元由買家支付，另要求加價100000元

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

土城段869地號

301萬

-

45.2萬

買賣價金外.買賣契約約定土增稅629960元由買家支付，另要求加價100000元

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

土城段869地號

251萬

-

45.2萬

買賣價金外，買賣契約約定土增稅由買方支付652909元.另需求加價100000元

 5.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

土城段869地號

150萬

-

45.2萬

買賣契約，買方除支付1504035元，另要買方加價50000元。

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

土城段869地號

50萬

-

45.2萬

買賣包含土增稅43607元及繼承登記及遺產稅10000元

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

土城段869地號

50萬

-

45.2萬

買賣包含土增稅43607元及繼承登記及遺產稅申報10000元

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

土城段869地號

50萬

-

45.2萬

買賣包含土增稅43607元及繼承登記及遺產稅申報10000元

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

土城段869地號

50萬

-

45.2萬

買賣包含土增稅43607元及繼承登記及遺產稅申報10000元

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

土城段869地號

50萬

-

45.2萬

買賣包含土增稅43607元及繼承登記及遺產稅申報10000元

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

土城段869地號

1,504萬

-

45.2萬

本買賣契約由買方支付會同出售的賣方的土地增值稅、繼承登記、土地法第34條之1執行費用及仲介費。

 33.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 泰隆金站

新北市土城區中央路二段211號13樓之2

865萬

19.15坪

45.2萬

1.66坪 13~13/13 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296之1號13樓

1,323萬

含車位200萬

36.02坪

含車位11.10坪

45.1萬

買賣雙方係於110年6月26日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 13~13/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 巨勳雲集

新北市土城區光明街52號3樓

1,980萬

含車位

43.89坪

含車位8.60坪

45.1萬

其他增建；

 4.71坪 3~3/10 7.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 風華

新北市土城區中央路二段290號2樓

2,750萬

含車位200萬

67.80坪

含車位11.10坪

45.0萬

9.17坪 2~2/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號13樓

1,753萬

含車位200萬

45.65坪

含車位11.10坪

45.0萬

買賣雙方係於110年6月26日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號3樓

1,800萬

含車位240萬

44.92坪

含車位10.22坪

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.09坪 3~3/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 巨勳雲集

新北市土城區光明街58號10樓

4,200萬

含車位

93.66坪

含車位18.56坪

44.8萬

9.85坪 10~10/10 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 順風巨星

新北市土城區水源街93巷1號3樓

1,010萬

22.57坪

44.7萬

其他增建；

 2.45坪 3~3/16 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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