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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298之1號2樓

1,650萬

含車位230萬

46.55坪

含車位11.10坪

40.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.24坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 合豐帝國

新北市土城區中正路1號8樓

1,416萬

46.16坪

30.7萬

3.88坪 8~8/16 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號4樓

1,581萬

含車位220萬

45.80坪

含車位11.10坪

39.2萬

買賣雙方係於民國109年8月8日洽定本戶房地及車位之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 6.09坪 4~4/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號10樓

1,625萬

含車位230萬

45.80坪

含車位11.10坪

40.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 10~10/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號5樓

1,650萬

含車位230萬

45.80坪

含車位11.10坪

40.9萬

買賣雙方係於民國109年11月30日洽定本戶房地及車位之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 5~5/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號4樓

2,168萬

含車位240萬

45.80坪

含車位11.10坪

55.6萬

6.09坪 4~4/14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號5樓

1,628萬

含車位220萬

45.78坪

含車位11.10坪

40.6萬

6.09坪 5~5/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號9樓

1,766萬

含車位245萬

45.78坪

含車位11.10坪

43.9萬

買賣雙方係於110年3月30日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號8樓

1,600萬

含車位220萬

45.78坪

含車位11.10坪

39.8萬

買賣雙方係於民國109年8月23日洽定本戶房地及車位之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 6.09坪 8~8/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 皇家宮廷

新北市土城區中華路二段178號10樓

1,650萬

含車位

45.74坪

含車位坪數

36.1萬

頂樓加蓋；

 5.11坪 10~10/10 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號14樓

1,738萬

含車位240萬

45.68坪

含車位11.10坪

43.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號12樓

1,605萬

含車位220萬

45.68坪

含車位11.10坪

40.1萬

原買賣雙方係於110年5月17日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號13樓

1,605萬

含車位220萬

45.68坪

含車位11.10坪

40.1萬

原買賣雙方係於110年5月17日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號12樓

1,590萬

含車位220萬

45.65坪

含車位11.10坪

39.7萬

原買賣雙方係於110年5月17日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉，後於110年12月13日原價讓渡於該登記名義人。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號13樓

1,753萬

含車位200萬

45.65坪

含車位11.10坪

45.0萬

買賣雙方係於110年6月26日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號13樓

1,900萬

含車位200萬

45.65坪

含車位11.10坪

49.2萬

6.09坪 13~13/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 巨勳雲集

光明街52號8樓

2,150萬

含車位190萬

45.25坪

含車位9.96坪

55.5萬

4.79坪 8~8/10 7.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 歐洲村

新北市土城區中央路二段270巷12號7樓

1,200萬

含車位

45.25坪

含車位坪數

26.5萬

含土地增值稅或其他稅費67868元；頂樓加蓋；

 7.47坪 7~7/7 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 台北首都

新北市土城區興城路49巷10號2樓

1,465萬

含車位

45.22坪

含車位坪數

32.4萬

8.16坪 2~2/8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

新北市土城區慶祥街63號

2,360萬

45.10坪

52.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.68坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

新北市土城區中央路二段225號

3,546萬

45.01坪

78.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.74坪 1~3/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號11樓

1,601萬

含車位220萬

44.92坪

含車位10.22坪

39.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號3樓

1,800萬

含車位240萬

44.92坪

含車位10.22坪

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.09坪 3~3/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 風華

中央路二段298號11樓

2,356萬

含車位250萬

44.91坪

含車位10.21坪

60.7萬

6.09坪 11~11/14 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號7樓

1,595萬

含車位175萬

44.89坪

含車位10.22坪

41.0萬

買賣雙方係於民國109年11月13日洽定本戶房地及車位之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 6.09坪 7~7/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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