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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路205之1號13樓

1,500萬

48.82坪

30.7萬

8.55坪 13~13/17 25.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路205之1號8樓

600萬

16.16坪

37.1萬

買受人已取得部分持分

 2.85坪 8~8/17 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路205之2號12樓

430萬

含車位

12.21坪

含車位坪數

35.2萬

車位每年抽籤優先使用權，無固定編號

 2.14坪 12~12/17 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 祥安國宅

水源路205之2號4樓

2,230萬

48.82坪

45.7萬

8.47坪 4~4/17 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路205之3號4樓

2,100萬

含車位

63.79坪

含車位坪數

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.21坪 4~4/17 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路205之3號6樓

2,158萬

63.79坪

33.8萬

陽台外推

 11.21坪 6~6/17 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 祥安國宅

水源路205之4號4樓

2,025萬

55.43坪

36.5萬

9.70坪 4~4/17 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 祥安國宅

水源路205之4號5樓

2,050萬

55.43坪

37.0萬

9.70坪 5~5/17 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路205之5號9樓

1,948萬

55.52坪

35.1萬

9.70坪 9~9/17 22.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路207之1號8樓

400萬

23.37坪

17.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.03坪 8~8/16 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路207之1號8樓

410萬

23.37坪

17.6萬

土地增值稅231024由承買人負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 8~8/16 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路207之7號3樓

1,785萬

46.20坪

38.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.06坪 3~3/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 祥安國宅

水源路209之3號5樓

1,850萬

44.10坪

42.0萬

7.79坪 5~5/12 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街100號【萬錦】A棟A1-15F號

5,301萬

含車位540萬

85.19坪

含車位20.59坪

73.7萬

雨遮面積登記不計價

 6.15坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街100號13樓之2

3,401萬

含車位260萬

54.06坪

含車位10.30坪

71.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街100號15樓

5,301萬

含車位540萬

85.19坪

含車位20.59坪

73.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.78坪 15~15/15 0.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街100號2樓之2

2,991萬

含車位260萬

54.06坪

含車位10.30坪

62.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街100號4樓

2,015萬

32.31坪

62.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街100號4樓之3

3,076萬

含車位260萬

55.78坪

含車位10.30坪

61.9萬

本預售屋於113年4月9日辦理夫妻贈與換約。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.58坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街100號5樓之1

2,072萬

32.29坪

64.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街100號5樓之2

2,959萬

含車位260萬

54.06坪

含車位10.30坪

61.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街118號旁【萬錦】A棟A1-13F號

2,398萬

32.30坪

74.2萬

雨遮面積登記不計價

 5.38坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街118號旁【萬錦】A棟A1-4F號

2,015萬

32.30坪

62.4萬

雨遮面積登記不計價

 5.38坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街118號旁【萬錦】A棟A2-10F號

2,767萬

含車位510萬

52.88坪

含車位20.59坪

69.9萬

雨遮面積登記不計價

 5.40坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街118號旁【萬錦】A棟A2-12F號

2,317萬

32.29坪

71.8萬

雨遮面積登記不計價

 5.38坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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