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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路205之1號13樓

1,500萬

48.82坪

30.7萬

8.55坪 13~13/17 25.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路205之1號8樓

600萬

16.16坪

37.1萬

買受人已取得部分持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.85坪 8~8/17 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路205之2號12樓

430萬

含車位

12.21坪

含車位坪數

35.2萬

車位每年抽籤優先使用權，無固定編號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.14坪 12~12/17 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 祥安國宅

水源路205之2號4樓

2,230萬

48.82坪

45.7萬

8.47坪 4~4/17 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路207之7號3樓

1,785萬

46.20坪

38.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.06坪 3~3/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路209號6樓

2,280萬

含車位

47.65坪

含車位坪數

47.9萬

其他增建；

 8.27坪 6~6/12 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街100號【萬錦】A棟A1-15F號

5,301萬

含車位540萬

85.19坪

含車位20.59坪

73.7萬

雨遮面積登記不計價

 6.15坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號10樓之1

2,767萬

含車位510萬

52.88坪

含車位20.59坪

69.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.40坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號11樓

2,456萬

含車位260萬

42.60坪

含車位10.30坪

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.40坪 11~11/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號11樓之2

3,190萬

含車位250萬

54.06坪

含車位10.30坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.30坪 11~11/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號11樓之3

3,300萬

含車位250萬

55.78坪

含車位10.30坪

67.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.58坪 11~11/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號12樓之1

2,317萬

32.29坪

71.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號12樓之2

3,366萬

含車位260萬

54.06坪

含車位10.30坪

71.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號13樓

2,398萬

32.31坪

74.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號13樓之1

2,593萬

含車位250萬

42.59坪

含車位10.30坪

72.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號13樓之2

3,401萬

含車位260萬

54.06坪

含車位10.30坪

71.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號14樓之1

2,422萬

32.29坪

75.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號14樓之2

3,460萬

含車位280萬

54.06坪

含車位10.30坪

72.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號15樓

5,301萬

含車位540萬

85.19坪

含車位20.59坪

73.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.78坪 15~15/15 0.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號2樓之2

2,991萬

含車位260萬

54.06坪

含車位10.30坪

62.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號2樓之3

2,892萬

含車位260萬

54.30坪

含車位10.30坪

59.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號3樓之1

2,025萬

32.29坪

62.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號3樓之2

2,918萬

含車位240萬

54.06坪

含車位10.30坪

61.2萬

本預售屋於112年3月7日辦理換約，換約成交價格為新台幣3056萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.30坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號3樓之3

2,999萬

含車位260萬

55.78坪

含車位10.30坪

60.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.58坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號4樓

2,015萬

32.31坪

62.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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