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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 泰興御品苑

台北市萬華區長泰街148號2樓

2,700萬

含車位180萬

45.16坪

含車位3.65坪

60.7萬

6.67坪 2~2/11 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬喆

東園街66巷24弄3號5樓

4,378萬

含車位600萬

74.00坪

含車位22.22坪

73.0萬

8.70坪 5~5/13 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 大都市花園

台北市萬華區東園街173號6樓

4,358萬

含車位398萬

87.61坪

含車位26.71坪

65.0萬

其他增建；

 8.49坪 6~6/17 20.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬大one

台北市萬華區民和街81巷7號3樓

3,013萬

含車位250萬

45.66坪

含車位10.48坪

78.5萬

6.23坪 3~3/13 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 空南三村

萬大路423巷32弄7號8樓

2,850萬

51.94坪

54.9萬

11.88坪 8~8/13 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市萬華區萬大路506巷25號2樓

1,666萬

24.51坪

68.0萬

6.62坪 2~2/5 0.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 隱苑

台北市萬華區寶興街140巷7號2樓之3

2,020萬

含車位300萬

38.67坪

含車位10.72坪

61.5萬

5.10坪 2~2/14 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 隱苑

台北市萬華區寶興街140巷7號9樓之1

1,125萬

17.10坪

65.8萬

2.25坪 9~9/14 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市萬華區長泰街34號3樓

2,640萬

43.83坪

60.2萬

其他增建；

 9.17坪 3~3/7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

萬大路506巷25號4樓

1,640萬

24.51坪

66.9萬

6.62坪 4~4/5 0.4年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 萬錦

台北市萬華區民和街100號【萬錦】A棟A1-15F號

5,301萬

含車位540萬

85.19坪

含車位20.59坪

73.7萬

雨遮面積登記不計價

 6.15坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民凱萬錦

台北市萬華區民和街100號15樓

5,301萬

含車位540萬

85.19坪

含車位20.59坪

73.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.78坪 15~15/15 0.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路205之2號12樓

430萬

含車位

12.21坪

含車位坪數

35.2萬

車位每年抽籤優先使用權，無固定編號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.14坪 12~12/17 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬喆

台北市萬華區東園街66巷24弄8號11樓之1

2,000萬

32.75坪

61.1萬

5.19坪 11~11/12 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇仁花園

萬大路423巷52號6樓之3

3,600萬

57.26坪

62.9萬

12.26坪 6~6/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 崇仁花園

萬大路423巷42號7樓之3

3,650萬

57.26坪

63.7萬

12.26坪 7~7/14 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 萬美

萬大路277巷14弄16號6樓之1

2,900萬

含車位300萬

48.83坪

含車位12.49坪

71.5萬

9.70坪 6~6/9 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 萬喆

台北市萬華區東園街66巷24弄3號7樓之2

1,623萬

30.61坪

53.0萬

依土地法第34條之1處分775地號土地價款11363310元1867建號建物價款4869990元

 4.64坪 7~7/13 6.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 萬喆

台北市萬華區東園街66巷24弄3號7樓

3,110萬

51.78坪

60.1萬

依土地法第34條之1處分775地號土地價款21770000元1860建號建物價款9330000元

 7.85坪 7~7/13 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 萬喆

台北市萬華區東園街66巷24弄3號7樓之3

2,143萬

40.84坪

52.5萬

依土地法第34條之1處分775地號土地價款14998620元1860建號建物價款6427980元

 6.20坪 7~7/13 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 萬喆

台北市萬華區東園街66巷24弄3號8樓之2

1,628萬

30.61坪

53.2萬

依土地法§34-1處分。775地號土地價款11398310元，1867建號建物價款4884990元整。

 4.64坪 8~8/13 6.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 祥安國宅

台北市萬華區水源路205之1號8樓

600萬

16.16坪

37.1萬

買受人已取得部分持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.85坪 8~8/17 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大都市花園

東園街175號6樓

4,358萬

含車位398萬

87.61坪

含車位26.71坪

65.0萬

8.49坪 6~6/17 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 隱苑

台北市萬華區寶興街140巷5號13樓之1

1,375萬

含車位300萬

31.14坪

含車位坪數

44.2萬

4.10坪 13~13/14 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 隱苑

台北市萬華區寶興街140巷5號13樓之2

1,298萬

含車位270萬

29.73坪

含車位坪數

43.7萬

3.92坪 13~13/14 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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