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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈

南海路17號4樓

3,780萬

42.37坪

89.2萬

12.16坪 4~4/8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 土地

南海段四小段476地號

65萬

-

56.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

南海段四小段315地號

544萬

-

227.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

南海段三小段639-1地號

134萬

-

36.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

南海段三小段637地號

575萬

-

30.2萬

包含公共設施保留地用地；

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

南海段三小段588-1地號

32萬

-

21.4萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

南海段三小段365地號

2,536萬

-

152.4萬

政府機關標讓售；

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 藍天大廈

台北市中正區南昌路一段95號8樓

2,608萬

28.23坪

92.4萬

陽台外推；

 3.13坪 8~8/10 42.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 藍天大廈

台北市中正區南昌路一段95號4樓

2,083萬

24.69坪

84.4萬

其他增建；

 3.13坪 4~4/10 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 藍天大廈

台北市中正區南昌路一段95號4樓

2,608萬

24.69坪

105.6萬

陽台外推；

 3.13坪 4~4/10 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 檀廂

南昌路一段87號9樓之1

4,124萬

含車位230萬

38.36坪

含車位5.36坪

118.0萬

3.24坪 9~9/15 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號7樓之1

3,850萬

含車位

38.36坪

含車位5.36坪

100.4萬

3.25坪 7~7/15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號7樓

3,140萬

29.05坪

108.1萬

2.72坪 7~7/15 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 檀廂

台北市中正區南昌路一段85號12樓之1

1,958萬

13.70坪

143.0萬

1.29坪 12~12/15 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/其他 美崙大廈

台北市中正區南昌路一段81號2樓

156萬

3.58坪

43.5萬

地清或未辦繼承標售；

 0.56坪 2~2/10 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 中正名門

台北市中正區南昌路一段80號2樓

580萬

20.75坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.36坪 2~2/12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號8樓之1

2,328萬

20.73坪

112.3萬

夾層；

 2.11坪 8~8/13 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號7樓之3

1,358萬

12.25坪

110.9萬

陽台外推；夾層；

 1.25坪 7~7/13 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號3樓之4

1,550萬

含車位180萬

17.08坪

含車位3.80坪

103.2萬

陽台外推；夾層；

 1.36坪 3~3/13 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號3樓之3

1,300萬

12.25坪

106.1萬

陽台外推；夾層；

 1.25坪 3~3/13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號10樓之3

1,500萬

13.28坪

113.0萬

陽台、夾層其他增建；

 1.35坪 10~10/13 17.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 福園大樓

台北市中正區南昌路一段61號房屋地下二層

130萬

7.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.61坪 -2~-2/10 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11005 車位 仰德大樓

台北市中正區南昌路一段5號5樓

200萬

12.33坪

--萬

僅車位交易；

 1.56坪 5~5/6 38.9年
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 仰德大樓

台北市中正區南昌路一段5號5樓

190萬

12.33坪

--萬

僅車位交易；

 1.56坪 5~5/6 39.9年
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位 仰德大樓

台北市中正區南昌路一段5號5樓

190萬

12.33坪

--萬

僅車位交易；

 1.56坪 5~5/6 40.5年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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