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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈/其他 大正大廈

台北市中正區愛國東路24號地下室

6,600萬

94.63坪

69.7萬

15.58坪 -1~-1/7 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈

羅斯福路一段58巷5號3樓

3,150萬

含車位

45.04坪

含車位坪數

69.9萬

10.29坪 3~3/6 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 金府大廈

台北市中正區寧波西街87號2樓

2,569萬

36.74坪

69.9萬

本案屬親友關係交易含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.58坪 2~2/7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/其他 東益南門大廈

台北市中正區羅斯福路一段24之1號4樓

1,330萬

19.00坪

70.0萬

1.15坪 4~4/12 38.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市中正區牯嶺街47號4樓

2,000萬

28.46坪

70.3萬

10.89坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

台北市中正區牯嶺街47號4樓

2,000萬

28.46坪

70.3萬

頂樓增建歸三樓住戶使用

 10.89坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面

羅斯福路一段58巷28號

3,450萬

48.81坪

70.7萬

8.98坪 1~1/7 12.9年
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/店面 大觀晶品

台北市中正區羅斯福路一段58巷28、28之1號

3,450萬

48.81坪

70.7萬

其他增建；

 8.98坪 -1~1/7 12.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市中正區南昌路一段24巷14號3樓

1,350萬

19.11坪

70.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.56坪 3~3/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 子曰

台北市中正區南昌路一段51巷3弄2號地下一層之1

610萬

8.59坪

71.0萬

2.71坪 -1~-1/5 11.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 新隆國宅-1棟

金華街43巷19號

4,100萬

57.00坪

71.9萬

9.92坪 1~2/12 34.2年 3房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路106號8樓

3,286萬

45.67坪

72.0萬

8.08坪 8~8/12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 金鼎大樓

台北市中正區羅斯福路一段25號8樓

4,060萬

56.23坪

72.2萬

4.20坪 8~8/11 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 南門大廈

羅斯福路一段20號3樓之8

1,150萬

15.89坪

72.4萬

1.50坪 3~3/11 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

羅斯福路一段58巷17弄2之8號5樓

2,104萬

28.90坪

72.8萬

7.13坪 5~5/5 36.2年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：4房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10805 公寓

台北市中正區愛國東路32號2樓

1,250萬

17.17坪

72.8萬

5.38坪 2~2/5 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 東益南門大廈

台北市中正區寧波西街3號11樓

1,567萬

21.51坪

72.9萬

含增建或未登記建物。

 1.21坪 11~11/12 37.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中正特區

羅斯福路一段38號11樓

6,700萬

含車位

91.50坪

含車位坪數

73.2萬

7.92坪 11~11/12 26.3年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/其他

台北市中正區金華街53號

4,300萬

58.73坪

73.2萬

3建築物含有：一樓後方空地增建、內梯

 10.38坪 -1~-1/7 39.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市中正區南昌路一段31巷14號5樓

3,700萬

50.48坪

73.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 13.31坪 5~5/5 35.3年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 早安師苑

台北市中正區南昌路一段54巷24號6樓

2,200萬

含車位180萬

36.93坪

含車位9.64坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.55坪 6~6/7 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市中正區寧波西街81號2樓

3,260萬

43.95坪

74.2萬

在天井及陽台處所有增建其他增建；

 8.28坪 2~2/7 0.0年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區寧波東街24巷10號9樓之2

3,060萬

41.21坪

74.3萬

7.27坪 9~9/12 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 漢聲大廈

台北市中正區重慶南路二段59號5樓之4

1,500萬

20.19坪

74.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 5~5/12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 謙里

台北市中正區寧波東街9巷7號3樓

3,750萬

含車位300萬

50.24坪

含車位坪數

74.6萬

9.14坪 3~3/7 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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