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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 中正福邸

台北市中正區羅斯福路一段32號8樓之1

3,250萬

37.57坪

86.5萬

3.92坪 8~8/12 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中正區羅斯福路一段9巷13號2樓

3,419萬

37.53坪

91.1萬

9.83坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 四方荷韻

重慶南路二段80號13樓之3

4,689萬

含車位220萬

37.15坪

含車位3.87坪

134.3萬

4.84坪 13~13/14 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 南昌一49大樓

台北市中正區南昌路一段49號6樓之1

2,550萬

37.10坪

68.7萬

陽台外推;

 4.93坪 6~6/10 31.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 南昌一49大樓

台北市中正區南昌路一段49號5樓之1

1,288萬

37.10坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.83坪 5~5/10 31.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 大觀晶品

台北市中正區羅斯福路一段58巷28之2號

2,350萬

含車位

37.09坪

含車位坪數

63.4萬

陽台外推；其他增建；

 6.26坪 -1~1/7 12.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仁普花園大廈

台北市中正區羅斯福路一段50號9樓

3,500萬

37.08坪

94.4萬

陽台外推；

 3.60坪 9~9/12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 早安師苑

台北市中正區南昌路一段54巷24號6樓

2,200萬

含車位180萬

36.93坪

含車位9.64坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.55坪 6~6/7 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市中正區羅斯福路一段58巷27號3樓

1,500萬

含車位

36.90坪

含車位9.82坪

40.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 3~3/9 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南門大廈

台北市中正區羅斯福路一段20號9樓之1

1,100萬

36.87坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 9~9/11 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 金府大廈

台北市中正區寧波西街87號2樓

2,569萬

36.74坪

69.9萬

本案屬親友關係交易

 6.58坪 2~2/7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

寧波西街40巷5號4樓

2,800萬

36.52坪

76.7萬

10.25坪 4~4/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

台北市中正區寧波西街40巷7號3樓

2,430萬

36.51坪

66.6萬

其他增建;

 10.25坪 3~3/5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 新隆國宅-1棟

寧波東街12號5樓之1

3,168萬

36.27坪

87.3萬

6.34坪 5~5/12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區寧波東街12號7樓之1

2,850萬

36.27坪

78.6萬

6.34坪 7~7/12 36.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路116巷5號9樓

1,000萬

35.61坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.29坪 9~9/12 36.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/其他 城南大樓

台北市中正區南昌路一段41號地下

700萬

34.68坪

20.2萬

4.06坪 -1~-1/10 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號13樓

3,360萬

含車位230萬

34.41坪

含車位5.18坪

107.1萬

2.81坪 13~13/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號14樓

3,428萬

含車位240萬

34.41坪

含車位5.36坪

109.8萬

含裝潢費;

 2.81坪 14~14/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號15樓

3,400萬

含車位250萬

34.41坪

含車位5.36坪

108.5萬

2.81坪 15~15/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號9樓

3,380萬

含車位

34.41坪

含車位5.32坪

98.2萬

2.81坪 9~9/15 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 金翰林園

台北市中正區牯嶺街28號6樓

2,750萬

34.37坪

80.0萬

陽台外推;其他增建;

 5.56坪 6~6/7 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 金翰林園

台北市中正區牯嶺街28號7樓

1,300萬

34.37坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.56坪 7~7/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中正區湖口街1之1號5樓之2

1,709萬

34.13坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.07坪 5~5/5 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 中正DC

南昌路一段108號5樓之1

2,160萬

含車位120萬

33.93坪

含車位6.62坪

74.7萬

2.24坪 5~5/15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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