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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈 中正學府

台北市中正區南昌路一段108巷9號5樓

1,880萬

16.88坪

111.4萬

5.18坪 5~5/6 21.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號7樓之3

1,358萬

12.25坪

110.9萬

陽台外推；夾層；

 1.25坪 7~7/13 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 新隆國宅-1棟

寧波東街24巷4號3樓之1

3,358萬

30.30坪

110.8萬

5.31坪 3~3/12 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/套房 中正DC

台北市中正區南昌路一段108號12樓之3

1,550萬

14.02坪

110.6萬

1.07坪 12~12/15 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 中正DC

南昌路一段108號6樓之6

1,375萬

12.67坪

108.5萬

0.93坪 6~6/15 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/店面

愛國東路70號4樓

5,900萬

54.36坪

108.5萬

10.17坪 4~4/7 47.1年
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號7樓

3,140萬

29.05坪

108.1萬

2.72坪 7~7/15 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 中正藏璽

羅斯福路一段58巷20號2樓

3,940萬

含車位380萬

46.65坪

含車位13.56坪

107.6萬

6.51坪 2~2/8 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

羅斯福路一段58巷14號2樓

1,460萬

13.73坪

106.3萬

4.46坪 2~2/4 44.0年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號3樓之3

1,300萬

12.25坪

106.1萬

陽台外推；夾層；

 1.25坪 3~3/13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 中正DC

南昌路一段108號10樓之3

1,480萬

14.02坪

105.6萬

1.07坪 10~10/15 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/辦公 藍天大廈

台北市中正區南昌路一段95號4樓

2,608萬

24.69坪

105.6萬

陽台外推；

 3.13坪 4~4/10 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正鼎盧

愛國東路62號9樓

4,150萬

39.46坪

105.2萬

5.89坪 9~9/12 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 中正DC

台北市中正區南昌路一段108號8樓

2,800萬

26.69坪

104.9萬

2.05坪 8~8/15 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 中正晶鑽

台北市中正區林森南路137號7樓之2

1,668萬

含車位150萬

15.94坪

含車位坪數

104.7萬

陽台外推；

 1.85坪 7~7/12 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/店面 大正大廈

台北市中正區愛國東路26號

3,000萬

28.77坪

104.3萬

5.03坪 1~1/7 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號3樓之4

1,550萬

含車位180萬

17.08坪

含車位3.80坪

103.2萬

陽台外推；夾層；

 1.36坪 3~3/13 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路116巷23弄3號2樓

2,900萬

28.17坪

102.9萬

4.93坪 2~2/12 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 中正大觀

台北市中正區南昌路一段123號13樓之1

4,280萬

含車位150萬

44.83坪

含車位4.18坪

101.6萬

6.87坪 13~13/18 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 中正特區

羅斯福路一段40之1號

2,306萬

22.72坪

101.5萬

2.01坪 1~1/12 26.4年
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/套房 中正寧波

寧波西街31號8樓之1

1,328萬

13.16坪

100.9萬

1.68坪 8~8/12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 城南大樓

台北市中正區南昌路一段39號9樓

2,666萬

26.43坪

100.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.11坪 9~9/10 41.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 中正特區

台北市中正區羅斯福路一段36號9樓之5

1,250萬

12.43坪

100.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.38坪 9~9/12 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號7樓之1

3,850萬

含車位

38.36坪

含車位5.36坪

100.4萬

3.25坪 7~7/15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 中正寧波

寧波西街31號7樓之5

1,300萬

13.00坪

100.0萬

1.56坪 7~7/12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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