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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈

台北市中正區延平南路195巷5號2樓

3,686萬

38.93坪

94.7萬

12.13坪 2~2/5 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 永年捷運京華

台北市中正區南昌路二段103號5樓之1

2,400萬

含車位83萬

32.01坪

含車位6.90坪

92.3萬

陽臺外推；

 3.03坪 5~5/11 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 鼎園

台北市中正區徐州路8號2樓之1

3,328萬

36.32坪

91.6萬

陽臺外推；其他增建；

 8.13坪 2~2/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號11樓之3

4,500萬

49.49坪

90.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；包含公共設施保留地用地；

 4.19坪 11~11/12 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 品陽大苑

和平西路二段【品陽大苑】A1棟3樓

5,300萬

含車位

58.37坪

含車位坪數

90.8萬

6.29坪 3~3/21 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號9樓之9

1,200萬

13.26坪

90.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 9~9/14 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號2樓之2

1,450萬

含車位

16.05坪

含車位3.63坪

90.3萬

夾層；

 1.26坪 2~2/13 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 中正芳鄰

台北市中正區林森南路120號3樓之2

2,140萬

23.95坪

89.4萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 4.59坪 3~3/7 35.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 力麒首御

台北市中正區和平西路一段101號3樓

6,900萬

含車位650萬

78.65坪

含車位坪數

87.7萬

其他增建；

 8.03坪 3~3/18 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 漢聲大廈

台北市中正區重慶南路二段59號5樓之4

1,758萬

20.19坪

87.1萬

其他增建；

 2.87坪 5~5/12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 典菁品

台北市大安區信義路二段12號12樓之5

2,200萬

含車位400萬

25.73坪

含車位坪數

85.5萬

本案買賣土地及建物及車位拆價如下:1. 土地款:新台幣1080萬2. 建物款:新台幣720萬3. 車位款:8個車位共新台幣400萬其中車位建物部分拆價為160萬，車位土地部分拆價為240萬陽臺外推；夾層；

 2.35坪 12~12/13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 吉慶

寧波西街92號5樓

3,568萬

42.89坪

83.2萬

4.48坪 5~5/12 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 馥勤一境

台北市中正區重慶南路三段63號9樓之1

2,400萬

含車位250萬

37.72坪

含車位11.85坪

83.1萬

4.93坪 9~9/11 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中正學園

台北市中正區南昌路一段145號7樓

4,460萬

53.71坪

83.0萬

其他增建；

 6.86坪 7~7/10 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和平官址

台北市中正區牯嶺街95巷16號2樓

3,606萬

44.49坪

81.0萬

6.11坪 2~2/14 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 愛國大廈

台北市中正區延平南路179巷1弄10號

1,200萬

15.02坪

79.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 1~1/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公

台北市中正區南昌路二段33號3樓

8,988萬

含車位

121.46坪

含車位14.78坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.11坪 3~3/12 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 千代田

台北市中正區汀州路二段127巷15號3樓

3,699萬

含車位

50.54坪

含車位坪數

73.2萬

陽臺外推；其他增建；

 10.91坪 3~3/7 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台北市中正區重慶南路三段83號6樓

2,700萬

36.96坪

73.1萬

陽臺外推；

 4.53坪 6~6/12 41.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 漢聲大廈

台北市中正區重慶南路二段59號11樓

1,310萬

18.35坪

71.4萬

2.61坪 11~11/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 百事吉大樓

台北市大安區羅斯福路二段33號7樓之4

1,254萬

17.87坪

70.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 1.72坪 7~7/12 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中正區和平西路二段22號3樓之1

1,955萬

28.13坪

69.5萬

6.33坪 3~3/8 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 豪洲大廈

台北市中正區杭州南路一段115號4樓之1

2,200萬

31.81坪

69.2萬

3.30坪 4~4/10 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中正區和平西路二段9號4樓

3,440萬

49.82坪

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 4~4/7 47.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 鴻富南昌大廈

台北市中正區南昌路二段31號7樓之3

881萬

12.96坪

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 7~7/11 41.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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