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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈/套房 中正學府

台北市中正區南昌路一段108巷9號6樓

1,438萬

12.61坪

114.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.67坪 6~6/6 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 中正晶鑽

林森南路137號8樓之2

1,500萬

含車位

15.94坪

含車位坪數

94.1萬

1.85坪 8~8/12 21.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 中正學府

南昌路一段108巷11號4樓之1

1,068萬

9.40坪

113.6萬

3.02坪 4~4/6 21.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 中正學府

台北市中正區南昌路一段108巷9號5樓

1,880萬

16.88坪

111.4萬

5.18坪 5~5/6 21.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 羅浮印象

台北市中正區南海路6號3樓之2

3,100萬

含車位

31.88坪

含車位2.63坪

97.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.30坪 3~3/13 20.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 中正大道

台北市中正區羅斯福路一段78號7樓

5,200萬

含車位400萬

51.65坪

含車位10.87坪

117.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 7~7/13 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 水美館

台北市中正區寧波西街18號7樓之9

3,384萬

28.20坪

120.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.79坪 7~7/11 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 水美館

台北市中正區寧波西街18號2樓之5

1,790萬

含車位

18.61坪

含車位8.01坪

96.2萬

夾層；

 1.46坪 2~2/11 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 水美館

台北市中正區寧波西街18號10樓之2

3,800萬

含車位

39.77坪

含車位坪數

95.5萬

其他增建；

 4.30坪 10~10/11 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 小官邸

南昌路一段7之1號12樓之3

2,150萬

15.69坪

137.0萬

1.59坪 12~12/13 17.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 小官邸

南昌路一段7之1號11樓之4

1,368萬

10.95坪

124.9萬

1.11坪 11~11/13 17.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號10樓之3

1,500萬

13.28坪

113.0萬

陽台、夾層

 1.35坪 10~10/13 17.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 水美館

寧波西街18號10樓

1,900萬

12.59坪

150.9萬

1.63坪 10~10/11 17.4年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號3樓之3

1,300萬

12.25坪

106.1萬

陽台外推；夾層；

 1.25坪 3~3/13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號3樓之4

1,550萬

含車位180萬

17.08坪

含車位3.80坪

103.2萬

陽台外推；夾層；

 1.36坪 3~3/13 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 水美館

寧波西街18號4樓之3

1,675萬

10.60坪

158.0萬

1.44坪 4~4/11 16.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 水美館

寧波西街18號4樓之9

1,560萬

10.40坪

150.0萬

1.41坪 4~4/11 16.6年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 中正美墅

寧波東街9巷8號5樓之3

1,800萬

11.62坪

154.9萬

2.42坪 5~5/8 16.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 中正美墅

台北市中正區寧波東街9巷8號6樓

930萬

6.84坪

136.0萬

1.42坪 6~6/8 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 早安師苑

台北市中正區南昌路一段54巷24號2樓

1,708萬

15.32坪

111.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.33坪 2~2/7 16.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 水美館

台北市中正區寧波西街18號8樓之1

1,690萬

含車位

18.58坪

含車位坪數

91.0萬

夾層；

 1.46坪 8~8/11 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中正史坦威

台北市中正區羅斯福路一段103號6樓

7,675萬

含車位

68.22坪

含車位坪數

136.5萬

6.22坪 6~6/15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 早安師苑

台北市中正區南昌路一段54巷24號6樓

2,200萬

含車位180萬

36.93坪

含車位9.64坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.55坪 6~6/7 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 中正美墅

台北市中正區寧波東街9巷8號5樓之3

1,685萬

11.62坪

145.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.42坪 5~5/8 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號8樓之1

2,328萬

20.73坪

112.3萬

夾層；

 2.11坪 8~8/13 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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