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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號8樓之1

7,590萬

含車位340萬

60.75坪

含車位10.58坪

144.5萬

6.62坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號8樓之1

8,796萬

含車位320萬

60.75坪

含車位10.58坪

169.0萬

6.62坪 8~8/13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88之1號8樓【中正首賦】B-8號

8,796萬

含車位320萬

60.67坪

含車位10.50坪

168.9萬

6.59坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 金府大廈

台北市中正區寧波西街87號2樓

2,569萬

36.74坪

69.9萬

本案屬親友關係交易含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.58坪 2~2/7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 中正藏璽

羅斯福路一段58巷20號2樓

3,940萬

含車位380萬

46.65坪

含車位13.56坪

107.6萬

6.51坪 2~2/8 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 中正史坦威

羅斯福路一段105號8樓

7,900萬

含車位350萬

73.31坪

含車位14.56坪

128.5萬

6.41坪 8~8/15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 中正史坦威

台北市中正區羅斯福路一段107號12樓

7,680萬

含車位300萬

73.31坪

含車位14.56坪

125.6萬

6.41坪 12~12/15 12.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 新隆國宅-1棟

寧波東街12號5樓之1

3,168萬

36.27坪

87.3萬

6.34坪 5~5/12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路116巷23弄1號5樓之2

1,300萬

36.27坪

35.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親友關係間之交易。買賣雙方自行簽約交付價款。

 6.34坪 5~5/12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 金福實業

台北市中正區南昌路一段20號7樓

4,300萬

52.44坪

82.0萬

陽台外推；

 6.34坪 7~7/10 26.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區寧波東街12號7樓之1

2,850萬

36.27坪

78.6萬

6.34坪 7~7/12 36.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 中正傳家

羅斯福路一段73號9樓

6,610萬

含車位

65.12坪

含車位坪數

101.5萬

6.30坪 9~9/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 中正傳家

台北市中正區羅斯福路一段75號9樓

6,500萬

含車位360萬

65.12坪

含車位坪數

99.8萬

6.30坪 9~9/14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 新隆國宅-1棟

寧波東街12號10樓

2,900萬

35.64坪

81.4萬

6.29坪 10~10/12 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路116巷5號9樓

1,000萬

35.61坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.29坪 9~9/12 36.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路116巷5號5樓

4,408萬

35.61坪

123.8萬

6.29坪 5~5/12 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 大觀晶品

台北市中正區羅斯福路一段58巷28之2號

2,350萬

含車位

37.09坪

含車位坪數

63.4萬

陽台外推；其他增建；

 6.26坪 -1~1/7 12.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 新隆國宅-1棟

寧波東街24巷10號11樓之1

3,020萬

35.22坪

85.7萬

6.24坪 11~11/12 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區寧波東街12號12樓之1

2,987萬

35.56坪

84.0萬

6.24坪 12~12/12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中正史坦威

台北市中正區羅斯福路一段103號6樓

7,675萬

含車位

68.22坪

含車位坪數

136.5萬

6.22坪 6~6/15 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 漢聲大廈

台北市中正區重慶南路二段59號10樓之2

2,600萬

38.64坪

67.3萬

包含公共設施保留地用地；

 6.16坪 10~10/12 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號5樓【中正首賦】D-5號

6,860萬

46.52坪

147.5萬

6.10坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號5樓

6,860萬

46.52坪

147.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號9樓【中正首賦】D-9號

6,998萬

含車位320萬

55.88坪

含車位10.58坪

147.4萬

6.00坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號7樓

6,995萬

含車位320萬

55.88坪

含車位10.58坪

147.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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