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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 中正大觀

台北市中正區南昌路一段123號13樓之1

4,280萬

含車位150萬

44.83坪

含車位4.18坪

101.6萬

6.87坪 13~13/18 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

重慶南路二段19巷6號3樓

4,220萬

45.30坪

93.2萬

15.22坪 3~3/7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區寧波東街24巷4號10樓

4,200萬

43.01坪

97.7萬

7.59坪 10~10/12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路116巷17號

4,200萬

32.38坪

129.7萬

5.69坪 1~1/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

南昌路一段122巷5號

4,175萬

33.06坪

126.3萬

12.48坪 1~1/4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 中正鼎盧

愛國東路62號9樓

4,150萬

39.46坪

105.2萬

5.89坪 9~9/12 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 檀廂

南昌路一段87號9樓之1

4,124萬

含車位230萬

38.36坪

含車位5.36坪

118.0萬

3.24坪 9~9/15 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市中正區南昌路一段31巷4號

3,900萬

27.73坪

140.6萬

其他增建；

 10.81坪 1~1/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號12樓之7

3,900萬

含車位200萬

29.64坪

含車位4.52坪

147.3萬

陽臺外推；其他增建；

 3.16坪 12~12/14 14.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正名流

羅斯福路一段28號12樓之1

3,850萬

43.01坪

89.5萬

3.55坪 12~12/12 33.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號7樓之1

3,850萬

含車位

38.36坪

含車位5.36坪

100.4萬

3.25坪 7~7/15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中正名廈

台北市中正區寧波西街42號7樓之1

3,850萬

41.76坪

92.2萬

4.70坪 7~7/10 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號6樓之9

3,850萬

25.49坪

151.0萬

夾層；其他增建；

 2.90坪 6~6/14 14.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 香港大廈

台北市中正區林森南路140號

3,818萬

44.90坪

85.0萬

其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物夾層；其他增建；

 5.77坪 1~1/10 45.7年 2房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路106號8樓之2

3,812萬

31.21坪

122.1萬

5.42坪 8~8/12 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 水美館

台北市中正區寧波西街18號10樓之2

3,800萬

含車位

39.77坪

含車位坪數

95.5萬

其他增建；

 4.30坪 10~10/11 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

南海路17號4樓

3,780萬

42.37坪

89.2萬

12.16坪 4~4/8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 璞趣江南

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號12樓之7

3,650萬

含車位

29.64坪

含車位4.52坪

123.1萬

陽臺外推；其他增建；

 3.16坪 12~12/14 13.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路106號5樓之2

3,600萬

31.21坪

115.3萬

5.42坪 5~5/12 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 仁普花園大廈

台北市中正區羅斯福路一段50號9樓

3,500萬

37.08坪

94.4萬

陽臺外推；

 3.60坪 9~9/12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中正麗園

台北市中正區林森南路142號11樓之1

3,438萬

40.32坪

85.3萬

陽臺外推；其他增建；

 3.45坪 11~11/12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中正區羅斯福路一段9巷13號2樓

3,419萬

37.53坪

91.1萬

9.83坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 水美館

台北市中正區寧波西街18號7樓之9

3,384萬

28.20坪

120.0萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 3.79坪 7~7/11 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 新隆國宅-1棟

寧波東街24巷4號3樓之1

3,358萬

30.30坪

110.8萬

5.31坪 3~3/12 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 中正DC

南昌路一段108號15樓

3,310萬

含車位150萬

39.79坪

含車位6.62坪

95.3萬

2.63坪 15~15/15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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