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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓/套房 璞趣

羅斯福路一段83巷2號12樓之1

1,698萬

含車位220萬

16.06坪

含車位4.52坪

128.1萬

1.62坪 12~12/14 11.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 四方荷韻

台北市中正區重慶南路二段80號7樓

5,050萬

46.06坪

109.7萬

6.66坪 7~7/14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

台北市中正區牯嶺街47號4樓

2,000萬

28.46坪

70.3萬

頂樓增建歸三樓住戶使用

 10.89坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 金翰林園

台北市中正區牯嶺街28號6樓

2,750萬

34.37坪

80.0萬

陽台外推;其他增建;

 5.56坪 6~6/7 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 中正美墅

台北市中正區寧波東街9巷8號5樓之5

1,582萬

11.56坪

136.9萬

陽台外推;夾層;其他增建;

 2.41坪 5~5/8 14.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號9樓

3,380萬

含車位

34.41坪

含車位5.32坪

98.2萬

2.81坪 9~9/15 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號5樓【中正首賦】D-5號

6,860萬

46.52坪

147.5萬

6.10坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號5樓

6,860萬

46.52坪

147.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號6樓

6,840萬

含車位320萬

55.88坪

含車位10.58坪

143.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正首賦

台北市中正區愛國東路88號6樓【中正首賦】D-6號

6,840萬

含車位320萬

55.81坪

含車位10.50坪

143.9萬

5.94坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 南昌一49大樓

台北市中正區南昌路一段49號5樓之1

1,288萬

37.10坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.83坪 5~5/10 31.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 南昌一49大樓

台北市中正區南昌路一段49號6樓之1

2,550萬

37.10坪

68.7萬

陽台外推;

 4.93坪 6~6/10 31.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 新隆國宅-1棟

寧波東街16巷6號

2,407萬

23.14坪

104.0萬

4.07坪 1~1/12 35.2年
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號13樓之5

2,300萬

19.46坪

118.2萬

夾層;

 2.21坪 13~13/14 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 車位 中正儒林

台北市中正區金華街18號房屋地下層

165萬

5.67坪

--萬

僅車位交易;

 1.09坪 0~0/7 31.4年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 南海頌

台北市中正區南海路46號3樓之3

1,950萬

含車位

23.59坪

含車位坪數

82.7萬

3.59坪 3~3/7 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 車位 仰德大樓

台北市中正區南昌路一段5號6樓

250萬

12.33坪

--萬

僅車位交易;

 1.56坪 6~6/6 38.5年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路110巷20號

2,354萬

22.87坪

102.9萬

4.01坪 1~1/12 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 四方荷韻

重慶南路二段80號9樓之2

4,300萬

含車位350萬

46.28坪

含車位11.60坪

113.9萬

5.04坪 9~9/14 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓/套房 中正晶鑽

林森南路137號5樓之2

1,350萬

11.23坪

120.2萬

1.30坪 5~5/12 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 車位 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段67號

135萬

0.82坪

--萬

僅車位交易;

 0.31坪 1~1/14 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 中正銘閣

台北市中正區寧波東街9巷9號6樓之1

1,050萬

含車位

13.65坪

含車位4.98坪

77.0萬

陽台外推;

 2.54坪 6~6/6 21.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 仁普花園大廈

羅斯福路一段52號6樓

4,150萬

含車位200萬

51.56坪

含車位8.10坪

90.9萬

4.83坪 6~6/12 33.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 金鼎大樓

台北市中正區羅斯福路一段25號8樓

4,060萬

56.23坪

72.2萬

4.20坪 8~8/11 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

台北市中正區羅斯福路一段65號

1,215萬

43.50坪

27.9萬

頂樓加蓋;其他增建;含租約;

 0.00坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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