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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/辦公 中正特區

台北市中正區羅斯福路一段36號9樓之5

1,250萬

12.43坪

100.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.38坪 9~9/12 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 中正寧波

寧波西街31號8樓之1

1,328萬

13.16坪

100.9萬

1.68坪 8~8/12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 城南大樓

台北市中正區南昌路一段39號9樓

2,666萬

26.43坪

100.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.11坪 9~9/10 41.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段83號4樓

3,231萬

含車位250萬

34.87坪

含車位5.36坪

101.0萬

2.98坪 4~4/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段85號4樓

3,330萬

含車位250萬

35.80坪

含車位5.36坪

101.2萬

2.98坪 4~4/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 中正傳家

羅斯福路一段73號9樓

6,610萬

含車位

65.12坪

含車位坪數

101.5萬

6.30坪 9~9/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 中正特區

羅斯福路一段40之1號

2,306萬

22.72坪

101.5萬

2.01坪 1~1/12 26.4年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 中正大觀

台北市中正區南昌路一段123號13樓之1

4,280萬

含車位150萬

44.83坪

含車位4.18坪

101.6萬

6.87坪 13~13/18 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號3樓

2,216萬

21.68坪

102.2萬

2.03坪 3~3/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路116巷23弄3號2樓

2,900萬

28.17坪

102.9萬

4.93坪 2~2/12 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號3樓之2

2,600萬

25.26坪

102.9萬

2.40坪 3~3/15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號4樓之2

2,600萬

25.26坪

102.9萬

2.40坪 4~4/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路110巷20號

2,354萬

22.87坪

102.9萬

4.01坪 1~1/12 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段85號3樓

3,140萬

30.44坪

103.1萬

2.89坪 3~3/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 小官邸

台北市中正區南昌路一段7之1號3樓之4

1,550萬

含車位180萬

17.08坪

含車位3.80坪

103.2萬

陽台外推；夾層；

 1.36坪 3~3/13 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 檀廂

台北市中正區南昌路一段87號13樓之1

3,419萬

33.00坪

103.6萬

3.15坪 13~13/15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 新隆國宅-1棟

寧波東街16巷6號

2,407萬

23.14坪

104.0萬

4.07坪 1~1/12 35.2年
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/店面 大正大廈

台北市中正區愛國東路26號

3,000萬

28.77坪

104.3萬

5.03坪 1~1/7 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號7樓之7

1,250萬

11.94坪

104.7萬

含增建或未登記建物。

 1.36坪 7~7/14 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 中正晶鑽

台北市中正區林森南路137號7樓之2

1,668萬

含車位150萬

15.94坪

含車位坪數

104.7萬

陽台外推；

 1.85坪 7~7/12 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 中正DC

台北市中正區南昌路一段108號8樓

2,800萬

26.69坪

104.9萬

2.05坪 8~8/15 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正鼎盧

愛國東路62號9樓

4,150萬

39.46坪

105.2萬

5.89坪 9~9/12 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號3樓

2,508萬

含車位170萬

26.71坪

含車位4.52坪

105.3萬

含增建或未登記建物。

 2.82坪 3~3/14 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 中正DC

南昌路一段108號10樓之3

1,480萬

14.02坪

105.6萬

1.07坪 10~10/15 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/辦公 藍天大廈

台北市中正區南昌路一段95號4樓

2,608萬

24.69坪

105.6萬

陽台外推；

 3.13坪 4~4/10 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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