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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 法國玫瑰

新北市中和區連城路603號4樓

1,203萬

30.07坪

40.0萬

土地價款：6615400建物價款：5412600

 4.11坪 4~4/13 16.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大七喜

新北市中和區員山路148巷23弄21號6樓

1,660萬

含車位150萬

37.43坪

含車位6.72坪

49.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.27坪 6~6/6 26.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 西華心中市

新北市中和區中正路689號20樓之1

1,750萬

含車位400萬

52.80坪

含車位16.07坪

36.8萬

陽臺外推；

 3.41坪 20~20/22 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 櫻花賞

新北市中和區連城路340巷2號2樓之1

2,232萬

含車位

39.82坪

含車位4.50坪

56.1萬

9.11坪 2~2/9 17.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 櫻花賞

新北市中和區連城路340巷2號

1,750萬

含車位

29.14坪

含車位20.03坪

60.1萬

其他增建；

 2.78坪 1~1/9 17.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 西華心中市

中正路683號18樓之5

2,012萬

含車位250萬

52.09坪

含車位8.04坪

40.0萬

3.51坪 18~18/22 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 西華心中市

新北市中和區中正路679號19樓之4

1,680萬

含車位180萬

43.79坪

含車位8.04坪

42.0萬

陽臺外推；其他增建；

 2.90坪 19~19/22 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 櫻花賞

新北市中和區連城路340巷2號6樓

1,400萬

含車位

28.25坪

含車位4.50坪

49.6萬

6.14坪 6~6/9 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大贏家

新北市中和區連城路569巷9弄3號10樓

1,200萬

含車位

39.73坪

含車位坪數

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.59坪 10~10/13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大贏家

連城路559號4樓

1,466萬

31.58坪

46.4萬

3.93坪 4~4/13 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 西華心中市

新北市中和區中正路677號18樓之5

2,030萬

含車位180萬

51.93坪

含車位8.04坪

42.2萬

陽臺外推；其他增建；

 3.43坪 18~18/22 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 西華心中市

新北市中和區中正路677號4樓之2

800萬

17.60坪

45.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.28坪 4~4/22 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 捷運學府

新北市中和區民利街77號5樓

1,368萬

28.27坪

48.4萬

3.84坪 5~5/15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 西華心中市

新北市中和區中正路683號13樓之2

938萬

17.55坪

53.5萬

1.28坪 13~13/22 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 西華心中市

新北市中和區中正路683號20樓之5

1,750萬

44.04坪

39.7萬

其他增建；

 3.08坪 20~20/22 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 西華心中市

新北市中和區中正路683號17樓之3

835萬

17.55坪

47.6萬

其他增建；

 1.28坪 17~17/22 24.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 法國玫瑰

新北市中和區連城路601號4樓之2

1,089萬

27.23坪

40.0萬

3.71坪 4~4/13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 大七喜

新北市中和區員山路148巷23弄13號5樓

1,370萬

29.55坪

46.4萬

陽臺外推；其他增建；

 5.74坪 5~5/6 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 法國玫瑰

新北市中和區連城路603號3樓

1,216萬

30.41坪

40.0萬

4.15坪 3~3/13 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 西華心中市

新北市中和區中正路677號10樓之3

860萬

17.60坪

48.9萬

1.28坪 10~10/22 24.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 員山富邑

新北市中和區連城路456巷17號2樓

1,550萬

含車位

39.20坪

含車位5.93坪

39.5萬

5.66坪 2~2/9 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 員山富邑

新北市中和區連城路456巷21號

1,650萬

含車位180萬

35.27坪

含車位5.93坪

50.1萬

後陽台加蓋、前庭院法定空地加蓋陽臺外推；

 5.14坪 1~1/9 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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