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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 公寓/店面

台北市士林區文林路708號

11,000萬

89.03坪

123.6萬

39.33坪 1~1/4 48.3年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區文林路661巷16號

4,270萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

102.6萬

陽台外推；其他增建；

 10.30坪 1~2/5 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市士林區文林路681巷2號

3,730萬

39.48坪

94.5萬

含增建或未登記建物。;

 23.29坪 1~1/3 53.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他 國揚社區

台北市士林區德行西路111巷2弄4號

2,750萬

30.78坪

89.3萬

1.建物附屬建物用途為停車場，但交易時並未做為停車使用。2.買賣標的現況另有無辦理登記之地下室及壹樓空地之增建部分。

 7.76坪 1~1/5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區文林路661巷11號

2,300萬

27.59坪

83.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 1~1/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

文林北路102號2樓

2,510萬

30.59坪

82.1萬

11.42坪 2~2/4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓/套房

文林路740巷22號5樓

1,500萬

18.61坪

80.6萬

8.35坪 5~5/5 43.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓

文林路740巷13號3樓

2,500萬

31.06坪

80.5萬

10.51坪 3~3/4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市士林區文林路661巷38弄3號

1,100萬

13.92坪

79.1萬

8.17坪 1~1/2 51.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

台北市士林區福華路147巷26號

1,850萬

23.43坪

79.0萬

平台外移其他增建；

 8.09坪 1~1/4 50.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區文林路661巷38弄4號

1,000萬

12.71坪

78.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 1~1/2 54.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區福華路141巷20號4樓

1,400萬

17.86坪

78.4萬

陽台向外擴大加蓋陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.99坪 4~4/4 49.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福華路153巷17號

2,050萬

26.20坪

78.3萬

其他增建；

 9.08坪 3~3/4 51.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

福華路153巷17號3樓

2,050萬

26.20坪

78.2萬

9.08坪 3~3/4 51.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

文林北路40號3樓之1

1,550萬

19.96坪

77.7萬

6.23坪 3~3/5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區福華路147巷9號

1,900萬

25.10坪

75.7萬

7.87坪 1~1/4 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

福華路157巷13號3樓

1,500萬

19.93坪

75.3萬

5.44坪 3~3/4 49.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 公寓

福華路157巷15號4樓

1,480萬

19.82坪

74.7萬

4.30坪 4~4/5 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市士林區文昌路179巷17號

1,900萬

25.49坪

74.5萬

其他增建；

 9.23坪 1~1/4 48.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

文林路714巷11號

1,900萬

25.57坪

74.3萬

7.71坪 3~3/4 52.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 公寓

台北市士林區文林路714巷11號3樓

1,900萬

25.57坪

74.3萬

其他增建；

 7.71坪 3~3/4 52.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

文林路661巷17號3樓

2,105萬

28.83坪

73.0萬

8.11坪 3~3/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

文林路740巷9弄6號3樓

2,030萬

27.84坪

72.9萬

10.29坪 3~3/4 44.6年 5房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
10906 公寓/其他 國揚社區

台北市士林區德行西路111巷2弄15號

2,600萬

35.93坪

72.4萬

其他增建;

 11.12坪 1~1/5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區德行西路109號2樓

2,480萬

35.20坪

70.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.54坪 2~2/5 45.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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