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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 透天厝

文林路661巷28號

3,268萬

32.97坪

99.1萬

17.85坪 1~2/2 53.7年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈

台北市士林區文林路661巷15號4樓

920萬

18.22坪

50.5萬

5.22坪 4~5/5 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房

台北市士林區文林路661巷15號

662萬

15.17坪

43.6萬

4.31坪 1~1/5 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市士林區文林路661巷15號

4,668萬

106.22坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.17坪 1~1/5 29.4年 0房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區文林路661巷13號

3,156萬

54.91坪

57.5萬

其他增建；

 16.09坪 1~1/4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區文林路661巷11號

2,300萬

27.59坪

83.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 1~1/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市士林區文林路661巷10號5樓

2,350萬

37.71坪

62.3萬

其他增建;

 14.91坪 5~5/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區文林路587巷107號2樓

1,605萬

27.96坪

57.4萬

陽台向外擴大加蓋凸窗及雨遮

 11.34坪 2~2/4 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

文林路587巷103號2樓

1,528萬

29.78坪

51.3萬

12.02坪 2~2/4 46.0年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區文林路587巷103號

1,560萬

29.78坪

52.4萬

其他增建；

 12.02坪 4~4/4 49.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區文林路587巷100號5樓

1,610萬

36.96坪

43.6萬

雙方合意本件買賣總價為新台幣1610萬元整，其中拆分為土地價款為新台幣1449萬元整，建物價款為新台幣161萬元整。陽台外推;其他增建;含租約;

 10.71坪 5~5/5 39.7年 7房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區文林路587巷100號2樓

1,802萬

36.96坪

48.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.71坪 2~2/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區文林路587巷100號2樓

1,950萬

36.96坪

52.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.71坪 2~2/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】F-9F號

4,737萬

含車位680萬

57.38坪

含車位22.05坪

114.8萬

6.75坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】F-4F號

4,300萬

含車位340萬

46.35坪

含車位11.02坪

112.1萬

6.75坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】F-11F號

4,383萬

含車位320萬

46.35坪

含車位11.02坪

115.0萬

6.75坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】E-9F號

2,880萬

含車位310萬

33.33坪

含車位11.02坪

115.2萬

4.28坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】E-12F號

2,960萬

含車位330萬

33.33坪

含車位11.02坪

117.9萬

4.28坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】E-11F號

2,920萬

含車位300萬

33.33坪

含車位11.02坪

117.4萬

4.28坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】D-12F號

3,220萬

含車位330萬

35.83坪

含車位11.02坪

116.5萬

4.76坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】D-11F號

3,186萬

含車位320萬

35.83坪

含車位11.02坪

115.5萬

4.76坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】D-10F號

3,193萬

含車位340萬

35.83坪

含車位11.02坪

115.0萬

4.76坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】C-8號

2,235萬

含車位160萬

26.89坪

含車位3.40坪

88.3萬

2.57坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】C-5號

2,100萬

含車位160萬

26.89坪

含車位3.40坪

82.6萬

2.57坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】C-5F號

3,710萬

含車位280萬

42.68坪

含車位11.02坪

108.3萬

6.06坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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