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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 公寓

台北市士林區文林路740巷15號5樓

1,740萬

26.33坪

66.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.43坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市北投區文林北路80巷46號

1,400萬

25.23坪

55.5萬

其他增建；

 9.68坪 -1~1/3 51.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他 國揚社區

台北市士林區德行西路111巷2弄4號

2,750萬

30.78坪

89.3萬

1.建物附屬建物用途為停車場，但交易時並未做為停車使用。2.買賣標的現況另有無辦理登記之地下室及壹樓空地之增建部分。

 7.76坪 1~1/5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄13號2樓

1,906萬

27.98坪

68.1萬

9.53坪 2~2/4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台北市士林區文林路681巷29號

2,520萬

25.03坪

100.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.34坪 1~2/2 54.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台北市士林區文昌路235號

2,350萬

31.73坪

74.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~2/2 49.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區福華路147巷26號

1,400萬

23.43坪

59.8萬

8.09坪 2~2/4 48.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

文林路661巷28號

3,268萬

32.97坪

99.1萬

17.85坪 1~2/2 53.7年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

文林路740巷9弄6號3樓

2,030萬

27.84坪

72.9萬

10.29坪 3~3/4 44.6年 5房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11002 公寓

台北市士林區文昌路179巷5號

800萬

25.32坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.70坪 1~1/4 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區文林路661巷38弄3號

1,100萬

13.92坪

79.1萬

8.17坪 1~1/2 51.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

文林路587巷103號2樓

1,528萬

29.78坪

51.3萬

12.02坪 2~2/4 46.0年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市士林區福華路147巷13號2樓

1,500萬

23.29坪

64.4萬

陽台外推;

 7.71坪 2~2/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區文昌路273號4樓

1,550萬

25.55坪

60.7萬

頂樓加蓋;

 7.71坪 4~4/4 45.5年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市士林區文林路681巷26號

2,542萬

25.41坪

100.0萬

18.76坪 1~2/2 52.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市北投區文林北路26巷7號

300萬

5.38坪

55.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 2.69坪 1~3/3 49.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路169巷10號

400萬

9.71坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.98坪 2~2/4 47.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/套房

文林路740巷22號5樓

1,500萬

18.61坪

80.6萬

8.35坪 5~5/5 43.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 公寓

文昌路169巷26號3樓

1,350萬

23.19坪

58.2萬

9.68坪 3~3/4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓/店面

台北市士林區文林路708號

11,000萬

89.03坪

123.6萬

39.33坪 1~1/4 48.3年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市北投區文林北路80巷38弄15號

930萬

19.06坪

48.8萬

9.28坪 2~2/3 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市北投區文林北路46號4樓

1,800萬

41.30坪

43.6萬

12.16坪 4~4/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/套房

台北市北投區文林北路80巷60弄26號

800萬

19.54坪

41.0萬

含土地增值稅或其他稅費290801元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.49坪 1~1/3 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區文林路587巷100號5樓

1,610萬

36.96坪

43.6萬

雙方合意本件買賣總價為新台幣1610萬元整，其中拆分為土地價款為新台幣1449萬元整，建物價款為新台幣161萬元整。陽台外推;其他增建;含租約;

 10.71坪 5~5/5 39.7年 7房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

福華路157巷15號4樓

1,480萬

19.82坪

74.7萬

4.30坪 4~4/5 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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