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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-13號

2,650萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

94.5萬

2.89坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-8號

2,520萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

89.6萬

2.89坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-2號

2,303萬

26.35坪

87.4萬

2.89坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 綠水湛

台北市士林區文林路【綠水湛】B號

2,560萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

91.1萬

2.89坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷65號8樓

240萬

含車位

11.57坪

含車位坪數

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.89坪 8~8/13 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-9F號

1,598萬

15.58坪

102.6萬

2.98坪 9~9/12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-10F號

1,810萬

含車位200萬

20.29坪

含車位4.72坪

103.4萬

2.98坪 10~10/12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-12F號

1,850萬

含車位180萬

20.29坪

含車位4.72坪

107.2萬

2.98坪 12~12/12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-11F號

1,833萬

含車位180萬

20.29坪

含車位4.72坪

106.1萬

2.98坪 11~11/12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,220萬

26.22坪

46.5萬

3.09坪 9~9/11 39.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,220萬

26.22坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;急買急賣;

 3.09坪 9~9/11 39.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,290萬

26.22坪

49.2萬

3.09坪 9~9/11 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,300萬

26.22坪

49.6萬

3.09坪 2~2/11 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,400萬

26.22坪

53.4萬

其他增建；

 3.09坪 2~2/11 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,320萬

26.22坪

50.3萬

海砂屋。瑕疵物件；

 3.09坪 9~9/11 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-13號

3,180萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

94.0萬

3.51坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-4號

2,990萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

88.1萬

3.51坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-3號

2,984萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

87.9萬

3.51坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-10號

3,060萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

90.3萬

3.51坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-11號

3,145萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

92.9萬

3.51坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-8號

2,843萬

32.12坪

88.5萬

3.51坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-2號

2,797萬

32.12坪

87.1萬

3.51坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 綠水湛

台北市士林區文林路708、710、712號【綠水湛】A號

2,500萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

72.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/辦公 財星大廈

台北市士林區文林路726號2樓之2

1,130萬

21.19坪

53.3萬

含增建或未登記建物。;

 3.60坪 2~2/10 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/其他 宏道文林

台北市北投區文林北路116號11樓之3

1,615萬

30.50坪

52.9萬

3.70坪 11~11/11 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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