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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號8樓之11

1,031萬

22.53坪

45.8萬

陽台外推；

 2.69坪 8~8/11 40.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號5樓之11

1,000萬

22.53坪

44.4萬

陽台外推；

 2.69坪 5~5/11 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市北投區文林北路26巷7號

300萬

5.38坪

55.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 2.69坪 1~3/3 49.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 鑽石大樓

福國路95號4樓之18

1,106萬

14.96坪

73.9萬

2.86坪 4~4/8 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-4號

2,270萬

26.35坪

86.1萬

2.89坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-10號

2,550萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

90.7萬

2.89坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-12號

2,618萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

93.3萬

2.89坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-13號

2,650萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

94.5萬

2.89坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-8號

2,520萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

89.6萬

2.89坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-2號

2,303萬

26.35坪

87.4萬

2.89坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 綠水湛

台北市士林區文林路【綠水湛】B號

2,560萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

91.1萬

2.89坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷65號8樓

240萬

含車位

11.57坪

含車位坪數

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.89坪 8~8/13 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-9F號

1,598萬

15.58坪

102.6萬

2.98坪 9~9/12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-10F號

1,810萬

含車位200萬

20.29坪

含車位4.72坪

103.4萬

2.98坪 10~10/12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-12F號

1,850萬

含車位180萬

20.29坪

含車位4.72坪

107.2萬

2.98坪 12~12/12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A2-11F號

1,833萬

含車位180萬

20.29坪

含車位4.72坪

106.1萬

2.98坪 11~11/12 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,220萬

26.22坪

46.5萬

3.09坪 9~9/11 39.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,220萬

26.22坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;急買急賣;

 3.09坪 9~9/11 39.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,290萬

26.22坪

49.2萬

3.09坪 9~9/11 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,300萬

26.22坪

49.6萬

3.09坪 2~2/11 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,400萬

26.22坪

53.4萬

其他增建；

 3.09坪 2~2/11 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,320萬

26.22坪

50.3萬

海砂屋。瑕疵物件；

 3.09坪 9~9/11 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

蘭雅段二小段527地號

370萬

-

108.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-13號

3,180萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

94.0萬

3.51坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-4號

2,990萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

88.1萬

3.51坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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