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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈/其他 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號地下樓

12,020萬

197.52坪

60.9萬

44.49坪 -1~-1/7 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號5樓

9,518萬

含車位680萬

176.36坪

含車位41.68坪

65.6萬

臺北市士林區士東路46巷8號5樓價款為新台幣43940000元正臺北市士林區士東路46巷8號6樓價款為新台幣44440000元正

 32.58坪 5~5/7 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷19號

10,888萬

含車位1,350萬

163.14坪

含車位51.48坪

85.4萬

含增建或未登記建物。

 23.24坪 1~2/10 4.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號17樓

4,659萬

含車位

151.35坪

含車位30.22坪

30.8萬

本案依不動產作價增資約定書辦理移轉登記

 17.65坪 17~17/22 15.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號13樓

15,888萬

含車位

141.51坪

含車位27.78坪

112.3萬

16.57坪 13~13/22 13.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號13樓

17,000萬

含車位

132.50坪

含車位18.76坪

128.3萬

16.21坪 13~13/22 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知田

台北市士林區德行東路110號13樓

9,600萬

含車位830萬

128.64坪

含車位33.44坪

92.1萬

14.87坪 13~13/14 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 東騰天母

台北市士林區忠誠路二段21巷6號8樓

10,500萬

含車位

125.29坪

含車位34.37坪

83.8萬

17.96坪 8~8/11 7.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈 京城世家

中山北路六段290巷8之1號

4,336萬

含車位

125.13坪

含車位坪數

34.7萬

13.51坪 -1~1/7 23.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 東騰天母

台北市士林區忠誠路二段21巷8號3樓

8,700萬

含車位900萬

124.22坪

含車位34.45坪

86.9萬

陽台外推；其他增建；

 18.39坪 3~3/11 10.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-19F號

12,888萬

含車位990萬

123.31坪

含車位38.73坪

140.7萬

本戶含約定專用露臺約19.52坪。

 18.08坪 19~19/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 天母花園

台北市士林區忠誠路二段10巷18號

9,900萬

含車位

122.13坪

含車位坪數

81.1萬

23.43坪 12~13/14 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 知田

台北市士林區德行東路112號13樓

9,000萬

含車位

117.78坪

含車位20.01坪

76.4萬

14.73坪 13~13/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知田

台北市士林區德行東路112號13樓

9,100萬

含車位

117.78坪

含車位20.01坪

77.3萬

14.73坪 13~13/14 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 康和摘星

台北市士林區忠義街143號14樓

5,600萬

含車位

115.75坪

含車位坪數

48.4萬

陽台外推;其他增建;

 20.07坪 14~15/15 29.5年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號11樓

7,500萬

含車位

112.24坪

含車位坪數

66.8萬

17.24坪 11~12/12 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仰仁華廈

台北市士林區忠誠路二段46之1號14樓

8,900萬

含車位

110.58坪

含車位坪數

80.5萬

11.19坪 14~14/17 33.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷19號3樓

7,900萬

含車位

109.99坪

含車位34.25坪

71.8萬

含傢俱設備費;

 14.83坪 3~3/10 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A2-8F號

8,938萬

含車位840萬

109.12坪

含車位38.73坪

115.0萬

15.48坪 8~8/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-6F號

8,653萬

含車位850萬

109.02坪

含車位38.73坪

111.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.48坪 6~6/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-13F號

9,200萬

含車位890萬

108.81坪

含車位38.73坪

118.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.48坪 13~13/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A2-13F號

9,200萬

含車位890萬

108.81坪

含車位38.73坪

118.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.48坪 13~13/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 天母御閣

士東路46巷8號7樓

6,030萬

含車位550萬

108.14坪

含車位20.84坪

62.8萬

19.27坪 7~7/7 10.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10809 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段222號7樓之3

6,980萬

含車位

105.79坪

含車位坪數

66.0萬

19.54坪 7~7/18 10.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 知田

台北市士林區德行東路108號13樓

6,539萬

含車位810萬

102.87坪

含車位30.02坪

78.6萬

10.48坪 13~13/14 8.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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