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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/店面 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

6,520萬

含車位320萬

53.39坪

含車位12.32坪

151.0萬

9.29坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 東騰天母

台北市士林區德行東路179號

4,600萬

46.49坪

99.0萬

含增建或未登記建物。

 9.37坪 1~1/11 9.2年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 精忠新城B

忠誠路一段147巷8號

2,768萬

40.87坪

67.7萬

10.86坪 1~1/11 23.5年
資料來源：永慶房屋
11211 公寓/店面 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11之1號

2,200萬

含車位

26.05坪

含車位坪數

84.5萬

8.24坪 1~1/5 27.6年
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

士東路46巷6號5樓

2,000萬

32.21坪

62.1萬

11.01坪 5~5/5 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市士林區士東路46巷4號5樓

2,050萬

33.47坪

61.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 11.31坪 5~5/5 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

士東路46巷2號2樓

1,317萬

20.04坪

65.7萬

6.67坪 2~2/5 30.0年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 蘭雅新城

忠誠路一段171巷8號

3,888萬

40.22坪

96.7萬

9.38坪 1~1/10 30.1年
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區士東路46巷10之1號5樓

1,788萬

37.18坪

48.1萬

陽台外推;其他增建;

 10.06坪 5~5/5 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市士林區忠義街121號4樓

1,560萬

37.76坪

41.3萬

12.59坪 4~4/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 陽明新城

忠誠路一段100巷15弄15號

2,971萬

40.69坪

73.0萬

8.52坪 1~1/15 33.1年
資料來源：永慶房屋
10911 公寓 瑞和園中園

台北市士林區忠誠路二段40巷22號2樓

4,400萬

62.68坪

70.2萬

13.66坪 2~2/6 33.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

中山北路六段186巷31號4樓

2,030萬

47.78坪

42.5萬

12.42坪 4~4/5 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓

忠義街91巷17號

2,400萬

43.93坪

54.6萬

11.71坪 1~1/5 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓 太平洋社區

台北市士林區忠義街91巷16號3樓

1,790萬

36.32坪

49.3萬

另有一儲藏室。

 9.60坪 3~3/5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 涵芳庭

台北市士林區德行東路190巷1弄10號4樓

1,750萬

32.98坪

53.1萬

7.25坪 4~4/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區忠義街123巷6號2樓

1,250萬

27.46坪

45.5萬

含增建或未登記建物。

 7.31坪 2~2/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

中山北路六段290巷7弄11之1號4樓

1,550萬

33.37坪

46.4萬

10.05坪 4~4/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區忠義街71巷31號5樓

1,450萬

33.90坪

42.8萬

土地及建物拆價土地價格為14174037元建物價格為325963元。陽台外推；頂樓加蓋；

 8.96坪 5~5/5 34.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷31號5樓

800萬

17.04坪

47.0萬

含增建或未登記建物。;

 4.37坪 5~5/5 34.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓 太平洋社區

忠義街102號

3,100萬

63.22坪

49.0萬

16.59坪 1~1/5 34.3年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷17號3樓

2,458萬

47.38坪

51.9萬

含增建或未登記建物。;

 13.66坪 3~3/5 34.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

芝玉路一段197巷35號5樓

1,388萬

35.74坪

38.8萬

10.20坪 5~5/5 34.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 公寓

芝玉路一段197巷38號5樓

1,580萬

32.48坪

48.6萬

9.12坪 5~5/5 34.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷25弄12號5樓

1,200萬

25.80坪

46.5萬

含增建或未登記建物。

 6.63坪 5~5/5 34.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 104.3萬 104.3萬
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4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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