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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 知田

台北市士林區德行東路108號

5,380萬

30.41坪

176.9萬

4.89坪 1~1/14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 知田

台北市士林區德行東路106號

5,506萬

31.13坪

176.9萬

4.96坪 1~1/14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 鐫月

台北市士林區德行東路200之1號

6,520萬

含車位320萬

53.36坪

含車位12.32坪

151.1萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-215221元。加減後總價為64984779元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.29坪 1~1/14 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-19F號

12,888萬

含車位990萬

123.31坪

含車位38.73坪

140.7萬

本戶含約定專用露臺約19.52坪。

 18.08坪 19~19/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-1F號

3,400萬

25.85坪

131.5萬

6.57坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號14樓之1

6,328萬

含車位690萬

67.66坪

含車位24.66坪

131.1萬

8.55坪 14~14/14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-10F號

10,038萬

含車位850萬

109.02坪

含車位38.73坪

130.7萬

15.48坪 10~10/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段155號

5,700萬

43.89坪

129.9萬

其他增建；

 9.77坪 1~1/10 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號13樓

17,000萬

含車位

132.50坪

含車位18.76坪

128.3萬

16.21坪 13~13/22 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路88號12樓

6,250萬

含車位350萬

58.54坪

含車位12.35坪

127.7萬

其他增建；

 7.95坪 12~12/14 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號

5,500萬

43.89坪

125.3萬

9.77坪 1~1/10 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號11樓

3,609萬

含車位350萬

38.42坪

含車位12.33坪

124.9萬

5.15坪 11~11/14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號10樓

3,002萬

24.29坪

123.6萬

4.75坪 10~10/14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號14樓

4,470萬

含車位350萬

45.99坪

含車位12.33坪

122.4萬

6.65坪 14~14/14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鐫月

德行東路200號4樓

6,666萬

含車位380萬

63.81坪

含車位12.32坪

122.1萬

9.44坪 4~4/14 1.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓之1

3,675萬

含車位325萬

39.97坪

含車位12.33坪

121.2萬

5.45坪 11~11/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號10樓之1

5,000萬

含車位350萬

50.73坪

含車位12.33坪

121.1萬

7.55坪 10~10/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號10樓

3,500萬

含車位300萬

38.79坪

含車位12.33坪

120.9萬

5.20坪 10~10/14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓之2

4,708萬

含車位690萬

57.90坪

含車位24.66坪

120.9萬

6.60坪 11~11/14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號14樓

3,520萬

含車位350萬

38.79坪

含車位12.33坪

119.8萬

5.20坪 14~14/14 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓之3

3,409萬

含車位290萬

38.42坪

含車位12.33坪

119.5萬

5.15坪 11~11/14 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號14樓之1

8,955萬

含車位740萬

93.64坪

含車位24.64坪

119.1萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-212143元。加減後總價為89337857元2.讓與日期：112年01月14日，提供買賣契約；讓渡總價為9050萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

8,955萬

含車位740萬

93.66坪

含車位24.65坪

119.0萬

12.48坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號13樓之1

4,660萬

39.15坪

119.0萬

7.65坪 13~13/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路31號4樓

1,785萬

15.00坪

119.0萬

2.98坪 4~4/7 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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