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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷21號3樓

8,800萬

含車位980萬

116.67坪

含車位34.16坪

94.8萬

15.93坪 3~3/10 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-10F號

10,038萬

含車位850萬

109.02坪

含車位38.73坪

130.7萬

15.48坪 10~10/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太子天母

芝玉路一段202號

5,080萬

含車位

101.84坪

含車位坪數

49.9萬

18.82坪 -1~1/19 28.3年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：3房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段202號

5,080萬

含車位

101.84坪

含車位28.33坪

49.9萬

其他增建；

 18.82坪 1~1/19 28.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之3

6,588萬

含車位650萬

89.24坪

含車位24.59坪

91.9萬

9.50坪 2~3/14 2.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212號8樓

6,988萬

含車位600萬

83.75坪

含車位18.40坪

97.7萬

陽台外推；

 14.02坪 8~8/14 20.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號9樓之2

6,288萬

含車位650萬

82.58坪

含車位20.88坪

91.4萬

車位價格合計為新台幣650萬元整，不分別拆價。

 14.93坪 9~9/18 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212號3樓

5,758萬

含車位300萬

78.60坪

含車位9.20坪

78.7萬

14.91坪 3~3/14 20.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 忠誠敦年

台北市士林區忠誠路二段21巷16號7樓

6,733萬

含車位350萬

76.93坪

含車位14.35坪

102.0萬

2車位為子母車位，價格共計為新台幣350萬元整，不單獨拆價。陽台外推；其他增建；

 13.16坪 7~7/9 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰賢

台北市士林區忠誠路二段1號9樓

5,188萬

含車位

75.67坪

含車位15.19坪

68.6萬

陽台外推；

 6.71坪 9~9/14 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段202號6樓

4,800萬

含車位

67.84坪

含車位坪數

70.8萬

12.66坪 6~6/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰仁華廈

忠誠路二段42之1號11樓

5,858萬

含車位400萬

63.89坪

含車位10.02坪

101.3萬

6.73坪 11~11/17 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 鐫月

德行東路200號4樓

6,666萬

含車位380萬

63.81坪

含車位12.32坪

122.1萬

9.44坪 4~4/14 1.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路88號12樓

6,250萬

含車位350萬

58.54坪

含車位12.35坪

127.7萬

其他增建；

 7.95坪 12~12/14 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷14號7樓

3,460萬

含車位180萬

55.71坪

含車位坪數

62.1萬

陽台外推；其他增建；

 13.35坪 7~8/8 30.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 秋鴻大廈

台北市士林區士東路2巷17號2樓

4,380萬

含車位300萬

55.22坪

含車位坪數

79.3萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 12.69坪 2~2/10 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東坡居

台北市士林區德行東路109巷112號2樓

3,450萬

46.15坪

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.05坪 2~2/7 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷4號2樓

3,200萬

44.24坪

72.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.77坪 2~2/10 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 蘭雅新城

忠誠路一段157號5樓

3,728萬

43.80坪

85.1萬

9.77坪 5~5/10 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 精忠新城B

忠誠路一段147巷9號9樓

3,960萬

43.66坪

90.7萬

11.61坪 9~9/9 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

台北市士林區忠誠路一段110號6樓

3,580萬

43.39坪

82.5萬

陽台外推；

 8.01坪 6~6/8 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號14樓

3,520萬

含車位350萬

38.79坪

含車位12.33坪

119.8萬

5.20坪 14~14/14 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 美麗天母

中山北路六段290巷7弄21號5樓

2,766萬

含車位250萬

38.56坪

含車位10.81坪

90.7萬

5.83坪 5~5/6 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 桃花源

忠義街113之1號6樓

2,480萬

33.76坪

73.5萬

8.55坪 6~6/7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/店面

德行東路143號

4,288萬

28.88坪

148.5萬

15.43坪 1~1/3 51.4年
資料來源：永慶房屋

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1 大安區 113.13萬 113.1萬
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3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
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4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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