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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷19號

11,800萬

含車位

163.14坪

含車位51.48坪

72.3萬

23.24坪 1~2/10 9.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號17樓

4,659萬

含車位

151.35坪

含車位30.22坪

30.8萬

本案依不動產作價增資約定書辦理移轉登記

 17.65坪 17~17/22 15.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號13樓

17,000萬

含車位

132.50坪

含車位18.76坪

128.3萬

16.21坪 13~13/22 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知田

台北市士林區德行東路110號13樓

9,600萬

含車位830萬

128.64坪

含車位33.44坪

92.1萬

14.87坪 13~13/14 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-19F號

12,888萬

含車位990萬

123.31坪

含車位38.73坪

140.7萬

本戶含約定專用露臺約19.52坪。

 18.08坪 19~19/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知田

台北市士林區德行東路112號13樓

9,100萬

含車位

117.78坪

含車位20.01坪

77.3萬

14.73坪 13~13/14 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷21號3樓

8,800萬

含車位980萬

116.67坪

含車位34.16坪

94.8萬

15.93坪 3~3/10 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A2-8F號

8,938萬

含車位840萬

109.12坪

含車位38.73坪

115.0萬

15.48坪 8~8/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-6F號

8,653萬

含車位850萬

109.02坪

含車位38.73坪

111.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.48坪 6~6/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-10F號

10,038萬

含車位850萬

109.02坪

含車位38.73坪

130.7萬

15.48坪 10~10/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太子天母

芝玉路一段202號

5,080萬

含車位

101.84坪

含車位坪數

49.9萬

18.82坪 -1~1/19 28.3年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：3房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段202號

5,080萬

含車位

101.84坪

含車位28.33坪

49.9萬

其他增建；

 18.82坪 1~1/19 28.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷21號6樓

8,018萬

96.39坪

83.2萬

12.76坪 6~6/10 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號8樓

6,600萬

含車位600萬

93.88坪

含車位18.50坪

79.6萬

17.97坪 8~8/18 14.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號4樓

1,565萬

含車位800萬

92.50坪

含車位20.60坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~4/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰賢

忠誠路二段5號13樓

6,930萬

含車位350萬

92.27坪

含車位14.11坪

84.2萬

8.30坪 13~13/14 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之3

6,588萬

含車位650萬

89.24坪

含車位24.59坪

91.9萬

9.50坪 2~3/14 2.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天母之御

台北市士林區芝玉路一段197巷9號2樓

5,800萬

含車位700萬

88.67坪

含車位26.50坪

82.0萬

坡道平面車位價格為300萬元；2個坡道機械車位為一組子母車位，車位價格為一組400萬元，不拆分單一車位價格。

 13.81坪 2~2/14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號7樓之2

6,800萬

含車位570萬

86.24坪

含車位24.59坪

101.1萬

9.23坪 7~7/14 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仰德名廈

忠誠路二段14號6樓

6,780萬

含車位450萬

85.42坪

含車位11.90坪

86.1萬

9.88坪 6~6/14 41.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之2

6,990萬

含車位600萬

84.21坪

含車位23.62坪

105.5萬

含裝潢費；

 9.23坪 3~3/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212號8樓

6,988萬

含車位600萬

83.75坪

含車位18.40坪

97.7萬

陽臺外推；

 14.02坪 8~8/14 20.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路185號7樓

6,250萬

含車位

83.61坪

含車位22.75坪

74.8萬

陽臺外推；其他增建；

 13.03坪 7~7/9 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄天母

芝玉路一段226號14樓

6,528萬

含車位250萬

83.05坪

含車位10.04坪

86.0萬

17.97坪 14~14/18 14.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號9樓之2

6,288萬

含車位650萬

82.58坪

含車位20.88坪

91.4萬

車位價格合計為新台幣650萬元整，不分別拆價。

 14.93坪 9~9/18 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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