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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號4樓

1,565萬

含車位800萬

92.50坪

含車位20.60坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~4/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號7樓

804萬

含車位200萬

44.77坪

含車位5.18坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 7~7/7 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號3樓

1,479萬

含車位200萬

77.09坪

含車位5.18坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 3~3/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號

1,195萬

含車位200萬

54.39坪

含車位5.05坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~1/7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號17樓

4,659萬

含車位

151.35坪

含車位30.22坪

30.8萬

本案依不動產作價增資約定書辦理移轉登記

 17.65坪 17~17/22 15.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段186號7樓

1,750萬

44.07坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 7~7/10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 時代大廈

士東路22號7樓

2,620萬

65.15坪

40.2萬

6.63坪 7~7/7 40.3年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：6房(室)1廳7衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 康和摘星

台北市士林區忠義街143號14樓

3,200萬

含車位

77.14坪

含車位坪數

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.38坪 14~15/15 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區忠義街90號5樓

2,000萬

43.10坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.98坪 5~5/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市士林區忠誠路二段58號7樓

2,200萬

46.35坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 7~7/7 36.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街117之1號4樓

3,293萬

含車位

59.37坪

含車位坪數

55.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.64坪 4~4/7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天母懷德(B)

台北市士林區忠誠路一段171巷12弄7號5樓

625萬

含車位

11.10坪

含車位坪數

56.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 5~5/12 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段22號10樓

2,500萬

41.89坪

59.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.67坪 10~10/14 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段12號6樓

4,400萬

含車位

72.70坪

含車位坪數

60.5萬

前陽台、後陽台、側陽台陽台外推；

 7.86坪 6~6/14 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號地下樓

12,020萬

197.52坪

60.9萬

44.49坪 -1~-1/7 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號5樓

2,360萬

含車位

38.72坪

含車位坪數

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 5~5/10 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街115號4樓

2,000萬

32.74坪

61.1萬

6.70坪 4~4/7 38.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷14號7樓

3,460萬

含車位180萬

55.71坪

含車位坪數

62.1萬

陽台外推；其他增建；

 13.35坪 7~8/8 30.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段30號14樓

4,911萬

含車位

78.73坪

含車位坪數

62.4萬

前後陽台陽台外推；

 8.72坪 14~14/14 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 蘭雅新城

忠誠路一段171巷10弄4號3樓

1,400萬

21.94坪

63.8萬

4.89坪 3~3/10 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/辦公

台北市士林區德行東路39號2樓

1,750萬

27.36坪

64.0萬

5.61坪 2~2/7 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號11樓

7,500萬

含車位

112.24坪

含車位坪數

66.8萬

17.24坪 11~12/12 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄13號4樓

2,650萬

39.29坪

67.5萬

陽台外推；

 7.91坪 4~4/7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

3,300萬

48.69坪

67.8萬

6.96坪 7~7/7 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

德行東路90巷2號2樓

3,100萬

含車位

45.34坪

含車位坪數

68.4萬

12.31坪 2~2/6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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