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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街115之2號5樓

700萬

13.19坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 5~5/7 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷19號5樓

7,530萬

含車位570萬

99.92坪

含車位24.18坪

91.9萬

14.30坪 5~5/10 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 知田

台北市士林區德行東路108號7樓

6,550萬

含車位300萬

77.71坪

含車位12.58坪

96.0萬

10.34坪 7~7/14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路185號4樓

6,180萬

含車位600萬

83.17坪

含車位21.35坪

90.3萬

公設增建陽台外推；其他增建；

 13.14坪 4~4/9 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 仰誠

台北市士林區忠誠路二段21巷17號5樓

5,200萬

含車位

63.11坪

含車位坪數

82.4萬

陽台外推；其他增建；

 10.88坪 5~5/7 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號6樓

4,746萬

含車位400萬

66.15坪

含車位10.37坪

77.9萬

11.75坪 6~6/7 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區士東路54巷15號5樓

1,937萬

32.87坪

58.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.88坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號【日日好日】A棟A2-11F號

4,950萬

含車位310萬

54.89坪

含車位12.35坪

109.1萬

6.10坪 11~11/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號11樓之1

4,950萬

含車位310萬

54.86坪

含車位12.29坪

109.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 11~11/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區德行東路190巷6弄3號2樓

1,900萬

31.58坪

60.2萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 8.20坪 2~2/4 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區士東路40號5樓

2,129萬

35.48坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.86坪 5~5/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區士東路89巷3之1號3樓

567萬

11.44坪

49.6萬

3.88坪 3~3/4 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號【日日好日】B棟B2-9F號

4,020萬

含車位180萬

42.63坪

含車位7.34坪

108.8萬

5.04坪 9~9/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號9樓之3

4,020萬

含車位180萬

42.61坪

含車位7.31坪

108.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 9~9/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區忠誠路二段40巷14弄9號3樓

2,260萬

34.03坪

66.4萬

9.74坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區士東路89巷3之2號2樓

2,170萬

36.93坪

58.8萬

陽台外推；

 13.71坪 2~2/4 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 太平洋社區

台北市士林區芝玉路一段223巷6號5樓

2,050萬

37.82坪

54.2萬

4.84坪 5~5/5 39.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區忠義街119號2樓

2,200萬

35.73坪

61.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.83坪 2~2/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區德行東路109巷63弄9號3樓

2,000萬

33.35坪

60.0萬

10.00坪 3~3/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區德行東路190巷40弄1號3樓

1,000萬

18.56坪

53.9萬

3.35坪 3~3/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 芝山園

台北市士林區雨聲街91號7樓

2,525萬

含車位

42.14坪

含車位坪數

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.23坪 7~7/10 33.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號3樓之1

688萬

8.16坪

84.3萬

2.52坪 3~3/5 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號4樓之1

2,200萬

42.65坪

51.6萬

7.76坪 4~4/7 44.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號13樓之1

5,080萬

含車位415萬

61.06坪

含車位19.61坪

112.5萬

6.06坪 13~13/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區士東路54巷38號3樓

1,730萬

35.40坪

48.9萬

9.23坪 3~3/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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