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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號4樓之1

7,621萬

含車位285萬

81.32坪

含車位12.32坪

106.3萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款1233683元。加減後總價為74976317元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號4樓之2

4,847萬

含車位285萬

55.22坪

含車位12.32坪

106.3萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-590298元。加減後總價為47879702元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.96坪 4~4/14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號5樓之1

4,408萬

含車位325萬

50.73坪

含車位12.33坪

106.3萬

7.55坪 5~5/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號5樓

3,092萬

含車位290萬

38.79坪

含車位12.33坪

105.9萬

5.20坪 5~5/14 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

5,720萬

含車位270萬

63.82坪

含車位12.32坪

105.8萬

9.44坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號2樓之1

5,180萬

含車位360萬

60.17坪

含車位14.62坪

105.8萬

6.57坪 2~2/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號3樓之1

7,930萬

含車位640萬

93.64坪

含車位24.64坪

105.7萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-8397元。加減後總價為79291603元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.49坪 3~3/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

7,930萬

含車位640萬

93.66坪

含車位24.65坪

105.6萬

12.48坪 3~3/14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號5樓之2

3,878萬

含車位300萬

46.26坪

含車位12.33坪

105.5萬

6.65坪 5~5/14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之2

6,990萬

含車位600萬

84.21坪

含車位23.62坪

105.5萬

含裝潢費；

 9.23坪 3~3/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-5F號

2,740萬

含車位220萬

32.67坪

含車位8.76坪

105.4萬

6.08坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 耕隱

台北市士林區忠誠路二段21巷26號6樓

6,060萬

含車位290萬

67.54坪

含車位12.62坪

105.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.88坪 6~6/12 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號4樓之1

4,328萬

含車位300萬

50.67坪

含車位12.33坪

105.1萬

7.55坪 4~4/14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-3F號

2,600萬

含車位220萬

31.40坪

含車位8.76坪

105.1萬

5.76坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】C號

4,830萬

含車位325萬

55.23坪

含車位12.32坪

105.0萬

7.96坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號3樓之2

4,830萬

含車位325萬

55.22坪

含車位12.32坪

105.0萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款303993元。加減後總價為48603993元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.96坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號【日日好日】B棟B2號

3,880萬

含車位180萬

42.63坪

含車位7.34坪

104.9萬

5.04坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號6樓之3

3,880萬

含車位180萬

42.61坪

含車位7.31坪

104.8萬

銷售面積與登記面積產生的價差另行找補。銷售面積116.64平方公尺，產權面積116.68平方公尺。由買受人補貼3744元給出賣人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之1

5,020萬

含車位250萬

57.87坪

含車位12.29坪

104.7萬

6.53坪 3~3/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路88號6樓

5,116萬

含車位285萬

58.54坪

含車位12.35坪

104.6萬

7.95坪 6~6/14 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 車位 天母天麗

台北市士林區士東路200巷70之22號

99萬

0.95坪

--萬 0.10坪 0~0/0 19.6年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號6樓之1

5,000萬

含車位250萬

57.87坪

含車位12.29坪

104.2萬

6.53坪 6~6/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-2F號

2,260萬

21.74坪

104.0萬

5.53坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號8樓之1

5,244萬

含車位500萬

70.30坪

含車位24.59坪

103.8萬

6.76坪 8~8/14 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄2號

4,618萬

44.59坪

103.6萬

其他增建；

 9.77坪 1~1/10 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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