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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號4樓之2

6,555萬

含車位300萬

73.97坪

含車位12.29坪

101.4萬

8.99坪 4~4/14 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號【日日好日】A棟A1-6F號

5,798萬

含車位490萬

73.14坪

含車位20.66坪

101.2萬

7.70坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號6樓

5,798萬

含車位490萬

73.18坪

含車位20.73坪

101.2萬

銷售面積與登記面積產生的價差另行找補，銷售面積173.48平方公尺，登記面積173.39平方公尺，由出賣人補貼4941.-給買受人預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 6~6/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號2樓

5,800萬

含車位490萬

72.12坪

含車位19.61坪

101.1萬

7.70坪 2~2/14 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號7樓之2

6,800萬

含車位570萬

86.24坪

含車位24.59坪

101.1萬

9.23坪 7~7/14 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號7樓之1

1,517萬

15.02坪

101.0萬

本案含有約定專用之露臺面積約5坪預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.99坪 7~7/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓

5,588萬

含車位310萬

64.74坪

含車位12.29坪

100.6萬

含裝潢費；

 7.58坪 3~3/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212之3號9樓

6,588萬

含車位600萬

77.99坪

含車位18.40坪

100.5萬

陽台外推;其他增建;

 13.34坪 9~9/14 16.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街117之1號

2,280萬

22.74坪

100.3萬

其他增建；

 4.66坪 1~1/7 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓之2

3,700萬

含車位300萬

46.24坪

含車位12.33坪

100.3萬

6.65坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號3樓之1

3,058萬

含車位290萬

39.97坪

含車位12.33坪

100.2萬

5.45坪 3~3/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面

台北市士林區忠誠路一段125號

6,100萬

60.92坪

100.1萬

7.21坪 1~1/7 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-2F號

2,470萬

24.67坪

100.1萬

6.28坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 震大明玉

台北市士林區中山北路六段186巷2號

6,000萬

59.99坪

100.0萬

空地加蓋陽台外推；夾層；其他增建；

 18.07坪 1~1/7 16.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號3樓

2,740萬

含車位300萬

36.73坪

含車位12.33坪

100.0萬

4.80坪 3~3/14 0.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 第一社區美廈

台北市士林區忠誠路一段16巷14弄40號4樓

2,730萬

27.42坪

99.6萬

陽台外推；

 4.81坪 4~4/7 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東騰天母

忠誠路二段21巷8號2樓

6,400萬

含車位600萬

81.24坪

含車位22.97坪

99.5萬

11.99坪 2~2/11 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號4樓之3

2,890萬

含車位300萬

38.42坪

含車位12.33坪

99.3萬

5.15坪 4~4/14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號3樓之2

3,591萬

含車位300萬

45.57坪

含車位12.33坪

99.0萬

6.55坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 耕隱

台北市士林區忠誠路二段21巷28號6樓

4,040萬

含車位290萬

50.84坪

含車位12.62坪

98.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.88坪 6~6/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號5樓之2

6,350萬

含車位270萬

74.29坪

含車位12.29坪

98.1萬

8.99坪 5~5/14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號6樓

1,551萬

15.83坪

98.0萬

管委會尚未成立

 3.04坪 6~6/7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號6樓之2

1,320萬

含車位200萬

18.27坪

含車位6.79坪

97.5萬

夾層；其他增建；

 2.50坪 6~6/7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 蘭雅新城

忠誠路一段171巷8號

3,888萬

40.22坪

96.7萬

9.38坪 1~1/10 30.1年
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 知田

台北市士林區德行東路108號7樓

6,550萬

含車位300萬

77.71坪

含車位12.58坪

96.0萬

10.34坪 7~7/14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 104.3萬 104.3萬
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4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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