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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街113之1號4樓

2,100萬

33.76坪

62.2萬

陽台外推；

 8.55坪 4~4/7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-6F號

2,930萬

含車位220萬

33.43坪

含車位8.76坪

109.9萬

6.28坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街115號4樓

2,000萬

32.74坪

61.1萬

6.70坪 4~4/7 38.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-5F號

2,740萬

含車位220萬

32.67坪

含車位8.76坪

105.4萬

6.08坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11號

2,750萬

31.64坪

86.9萬

9.68坪 1~1/5 27.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-5F號

2,680萬

含車位220萬

31.40坪

含車位8.76坪

108.6萬

5.76坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-3F號

2,600萬

含車位220萬

31.40坪

含車位8.76坪

105.1萬

5.76坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天母歐風華廈

德行東路239號4樓

2,368萬

27.58坪

85.9萬

7.38坪 4~4/5 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 第一社區美廈

台北市士林區忠誠路一段16巷14弄40號4樓

2,730萬

27.42坪

99.6萬

陽台外推；

 4.81坪 4~4/7 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

台北市士林區德行東路39號2樓

1,750萬

27.36坪

64.0萬

5.61坪 2~2/7 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-1F號

3,400萬

25.85坪

131.5萬

6.57坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-2F號

2,470萬

24.67坪

100.1萬

6.28坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號6樓

2,680萬

24.29坪

110.3萬

4.75坪 6~6/14 1.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號10樓

3,002萬

24.29坪

123.6萬

4.75坪 10~10/14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-3F號

2,458萬

23.91坪

102.8萬

6.08坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街117之3號

2,500萬

22.33坪

112.0萬

平台外推、花台加蓋、外擴增建

 4.66坪 1~1/7 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷4號10樓

1,700萬

21.95坪

77.5萬

本房屋為所有權持分1/2之買賣

 4.89坪 10~10/10 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 蘭雅新城

忠誠路一段171巷10弄4號3樓

1,400萬

21.94坪

63.8萬

4.89坪 3~3/10 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-6F號

2,410萬

21.74坪

110.9萬

5.53坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-2F號

2,260萬

21.74坪

104.0萬

5.53坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 第一社區美廈

忠誠路一段16巷14弄40號4樓之2

2,188萬

21.33坪

102.6萬

3.80坪 4~4/7 40.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號6樓之2

1,320萬

含車位200萬

18.27坪

含車位6.79坪

97.5萬

夾層；其他增建；

 2.50坪 6~6/7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11號5樓之5

1,300萬

含車位

16.65坪

含車位坪數

78.1萬

4.29坪 5~5/5 27.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號6樓

1,551萬

15.83坪

98.0萬

管委會尚未成立

 3.04坪 6~6/7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號3樓

1,456萬

15.83坪

92.0萬

管委會尚未成立

 3.04坪 3~3/7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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