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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號7樓

2,100萬

含車位

25.00坪

含車位8.02坪

84.0萬

3.38坪 7~7/7 0.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷7弄10號3樓

1,680萬

25.05坪

67.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.65坪 3~3/5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷4號4樓

1,240萬

25.07坪

49.5萬

6.88坪 4~4/5 38.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷4號4樓

1,818萬

25.07坪

72.5萬

6.88坪 4~4/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

台北市士林區德行東路106號等共有部分

700萬

25.16坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-1F號

3,400萬

25.85坪

131.5萬

6.57坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11之1號

2,200萬

含車位

26.05坪

含車位坪數

84.5萬

8.24坪 1~1/5 27.6年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/其他

台北市士林區忠義街91巷3號地下室

600萬

26.21坪

22.9萬

其他增建；

 2.63坪 -1~-1/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區忠義街91巷3號地下室

600萬

26.21坪

22.9萬

2.63坪 -1~-1/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

德行東路81巷16號5樓

1,958萬

26.77坪

73.1萬

8.72坪 5~5/5 43.9年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷7弄1號4樓

1,700萬

26.90坪

63.2萬

9.24坪 4~4/5 41.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷11弄7號

2,738萬

含車位

26.90坪

含車位坪數

101.8萬

其他增建；

 10.66坪 1~1/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷7弄1號4樓

1,700萬

27.03坪

62.9萬

陽臺外推；

 9.29坪 4~4/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區忠義街131號3樓

1,760萬

27.06坪

65.0萬

7.32坪 3~3/5 47.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區忠義街131號4樓

1,745萬

27.06坪

64.5萬

陽臺外推；

 7.32坪 4~4/5 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區忠義街131號2樓

1,800萬

27.06坪

66.5萬

7.32坪 2~2/5 47.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區忠義街123巷8號2樓

1,555萬

27.12坪

57.3萬

7.20坪 2~2/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

德行東路90巷33弄6號3樓

2,112萬

27.20坪

77.6萬

8.35坪 3~3/5 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 第一社區美廈

台北市士林區忠誠路一段16巷14弄40號4樓

2,730萬

27.42坪

99.6萬

陽臺外推；

 4.81坪 4~4/7 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區忠誠路二段40巷14弄8號3樓

838萬

27.57坪

30.4萬

二等親買賣

 6.96坪 3~3/5 38.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區忠誠路二段40巷14弄8號5樓

1,700萬

27.57坪

61.7萬

其他增建；

 6.96坪 5~5/5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天母歐風華廈

德行東路239號4樓

2,368萬

27.58坪

85.9萬

7.38坪 4~4/5 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

忠義街135號4樓

1,720萬

27.98坪

61.5萬

7.68坪 4~4/5 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/店面

德行東路143號

4,288萬

28.88坪

148.5萬

15.43坪 1~1/3 51.4年
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區德行東路109巷83弄7號2樓

2,000萬

29.00坪

69.0萬

陽台加窗增建其他增建；

 8.80坪 2~2/5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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