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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓

德行東路109巷63弄3號1樓

2,800萬

33.35坪

84.0萬

10.00坪 1~1/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 車位

忠誠路二段40巷14弄1號地下室

340萬

15.06坪

--萬 3.29坪 -1~-1/6 34.1年
資料來源：永慶房屋
11004 華廈

士東路46巷5之1號4樓

2,780萬

41.01坪

67.8萬

8.38坪 4~4/6 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷31號5樓

1,020萬

17.04坪

59.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.37坪 5~5/5 35.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷20弄13號5樓

1,561萬

29.15坪

53.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 4.37坪 5~5/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 天母御璽

台北市士林區中山北路六段290巷7弄31號5樓

5,168萬

含車位

72.37坪

含車位22.56坪

71.4萬

陽台外推；

 14.28坪 5~5/10 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

台北市士林區芝玉路一段212號

2,800萬

62.10坪

45.1萬

其他增建；

 9.47坪 1~1/5 37.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

士東路54巷38號5樓

1,893萬

35.40坪

53.5萬

9.23坪 5~5/5 35.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓 歐洲庭園

台北市士林區中山北路六段186巷25弄11號2樓

1,650萬

38.92坪

42.4萬

10.50坪 2~2/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷24號4樓

2,080萬

42.61坪

48.8萬

陽台外推；

 11.22坪 4~4/5 35.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

德行東路90巷27弄2號5樓

1,850萬

36.42坪

50.8萬

8.67坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷1號5樓

3,466萬

48.88坪

70.9萬

其他增建；

 11.95坪 5~5/9 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

德行東路19號

3,800萬

18.57坪

204.6萬

5.29坪 1~1/5 37.4年
資料來源：永慶房屋
11004 土地

三玉段五小段662地號

43萬

-

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 3.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

芝玉路一段197巷39號3樓

1,730萬

33.27坪

52.0萬

8.32坪 3~3/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈

台北市士林區忠誠路二段21巷25號7樓

1,245萬

52.85坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.17坪 7~7/7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

5,956萬

含車位320萬

63.82坪

含車位12.32坪

109.5萬

9.44坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號7樓

5,956萬

含車位320萬

63.81坪

含車位12.32坪

109.5萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款6133元。加減後總價為59566133元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.44坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 華清園

台北市士林區忠誠路二段2號2樓

2,360萬

53.01坪

44.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.82坪 2~2/12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 香頌坊

士東路46巷14之1號4樓

2,689萬

含車位

34.25坪

含車位坪數

78.5萬

9.35坪 4~4/8 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

6,530萬

含車位650萬

76.14坪

含車位24.65坪

114.2萬

9.44坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號10樓

6,530萬

含車位650萬

76.13坪

含車位24.64坪

114.2萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-133772元。加減後總價為65166228元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.45坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 陽明新城

忠誠路一段100巷15弄1號9樓

2,650萬

36.32坪

73.0萬

8.11坪 9~9/15 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段200號14樓

4,560萬

含車位

82.50坪

含車位坪數

55.3萬

15.32坪 14~14/19 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段222號12樓之3

4,350萬

含車位

62.40坪

含車位坪數

69.7萬

11.81坪 12~12/18 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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