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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街115之2號5樓

700萬

13.19坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 5~5/7 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/其他

台北市士林區芝玉路二段20巷10號地下

700萬

33.03坪

21.2萬

3.31坪 -1~-1/5 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

台北市士林區德行東路106號等共有部分

700萬

25.16坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號4樓之2

740萬

7.84坪

94.4萬

陽臺外推；

 2.43坪 4~4/5 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號5樓之5

780萬

9.20坪

84.8萬

1.78坪 5~5/5 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

台北市士林區德行東路136號3樓

780萬

10.94坪

71.3萬

陽臺外推；

 3.45坪 3~3/5 45.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號7樓

804萬

含車位200萬

44.77坪

含車位5.18坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 7~7/7 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區忠義街71巷13弄9號3樓

820萬

30.05坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.69坪 3~3/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/其他 忠義曼陀林

台北市士林區忠義街82號地下室

835萬

35.27坪

23.7萬

10.39坪 -1~-1/5 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區忠誠路二段40巷14弄8號3樓

838萬

27.57坪

30.4萬

二等親買賣

 6.96坪 3~3/5 38.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號5樓之4

845萬

9.59坪

88.1萬

2.34坪 5~5/5 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷7弄2號5樓

850萬

13.52坪

62.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 4.77坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄6號3樓

910萬

31.40坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 3~3/5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

三玉段四小段209地號

914萬

-

113.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 天母風華

中山北路六段290巷27號3樓之2

920萬

11.89坪

77.4萬

3.43坪 3~3/5 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 天母風華

台北市士林區中山北路六段290巷27號2樓之4

930萬

11.09坪

83.8萬

2.29坪 2~2/5 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號4樓

950萬

11.75坪

80.9萬

2.49坪 4~4/7 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母風華

台北市士林區中山北路六段290巷27號2樓之3

950萬

12.11坪

78.5萬

其他增建；

 3.43坪 2~2/5 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 德行名邸

台北市士林區德行東路109巷16號6樓

1,000萬

含車位

22.38坪

含車位坪數

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.16坪 6~6/7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區德行東路190巷40弄1號3樓

1,000萬

18.56坪

53.9萬

3.35坪 3~3/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄9號5樓

1,000萬

37.32坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.93坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

芝山段一小段186-1地號

1,001萬

-

32.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 30.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

芝山段一小段186-1地號

1,001萬

-

32.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 30.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 太平洋社區

台北市士林區芝玉路一段223巷16號5樓

1,100萬

32.81坪

33.5萬

海砂屋

 9.58坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區中山北路六段172巷22弄7號

1,100萬

23.88坪

46.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 1~1/4 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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