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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街115號4樓

2,000萬

32.74坪

61.1萬

6.70坪 4~4/7 38.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街117之1號

2,280萬

22.74坪

100.3萬

其他增建；

 4.66坪 1~1/7 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街117之1號4樓

3,293萬

含車位

59.37坪

含車位坪數

55.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.64坪 4~4/7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街117之3號

2,500萬

22.33坪

112.0萬

平台外推、花台加蓋、外擴增建其他增建；

 4.66坪 1~1/7 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 康和摘星

忠義街141號9樓

4,188萬

含車位250萬

69.60坪

含車位13.13坪

69.7萬

13.90坪 9~9/15 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 康和摘星

台北市士林區忠義街143號14樓

3,200萬

含車位

77.14坪

含車位坪數

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.38坪 14~15/15 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 康和摘星

台北市士林區忠義街145號8樓

3,520萬

含車位

63.91坪

含車位15.44坪

55.1萬

11.32坪 8~8/10 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 長虹天母

台北市士林區忠義街151號9樓

5,750萬

含車位600萬

77.32坪

含車位21.06坪

91.6萬

11.43坪 9~9/10 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區忠義街86號5樓

3,250萬

43.10坪

75.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.98坪 5~5/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區忠義街90號5樓

2,000萬

43.10坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.98坪 5~5/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄15號

3,367萬

40.69坪

82.7萬

其他增建；

 8.52坪 1~1/15 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄3號12樓

2,900萬

含車位

36.44坪

含車位坪數

79.6萬

車位須定期抽籤決定使用權陽台外推；

 8.10坪 12~12/15 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 陽明乙城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄8號5樓

900萬

含車位

21.09坪

含車位坪數

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.63坪 5~5/7 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母鉅星

忠誠路一段109號11樓

5,250萬

62.49坪

84.0萬

8.86坪 11~11/12 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

台北市士林區忠誠路一段110號6樓

3,580萬

43.39坪

82.5萬

陽台外推；

 8.01坪 6~6/8 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母鉅星

台北市士林區忠誠路一段111號8樓

4,998萬

含車位250萬

66.67坪

含車位坪數

75.0萬

花台外推陽台外推；其他增建；

 8.44坪 8~8/12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

忠誠路一段112號5樓

4,408萬

含車位450萬

58.34坪

含車位14.63坪

90.6萬

9.11坪 5~5/8 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 天母鉅星

台北市士林區忠誠路一段115號4樓

3,050萬

48.55坪

62.8萬

含租約；

 7.04坪 4~4/12 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天母鉅星

台北市士林區忠誠路一段115號4樓

4,300萬

含車位250萬

57.81坪

含車位9.26坪

83.4萬

7.11坪 4~4/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市士林區忠誠路一段127號6樓

4,175萬

56.40坪

74.0萬

12.66坪 6~6/7 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷10號3樓

3,318萬

37.73坪

88.0萬

陽台外推；

 9.44坪 3~3/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號5樓

3,388萬

含車位

37.94坪

含車位坪數

89.3萬

陽台外推；

 9.36坪 5~5/12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號7樓

3,270萬

含車位

37.94坪

含車位坪數

86.2萬

陽台加窗、本案車位經重新劃設。其他增建；

 9.36坪 7~7/12 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號9樓

3,428萬

37.94坪

90.4萬

陽台外推；

 9.36坪 9~9/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷5號

3,400萬

43.41坪

78.3萬

平台加蓋鐵窗其他增建；

 11.61坪 1~1/9 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
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1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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