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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號13樓之2

4,275萬

含車位325萬

46.15坪

含車位12.33坪

116.8萬

6.65坪 13~13/14 1.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號12樓之2

4,290萬

含車位335萬

46.24坪

含車位12.33坪

116.6萬

6.65坪 12~12/14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號9樓之2

4,188萬

含車位350萬

46.26坪

含車位12.33坪

113.1萬

6.65坪 9~9/14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號11樓之2

4,220萬

含車位300萬

46.24坪

含車位12.33坪

115.6萬

6.65坪 11~11/14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號6樓之2

3,950萬

含車位285萬

46.26坪

含車位12.33坪

108.0萬

6.65坪 6~6/14 1.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 時代大廈

士東路22號7樓

2,620萬

65.15坪

40.2萬

6.63坪 7~7/7 40.3年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：6房(室)1廳7衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓之2

4,708萬

含車位690萬

57.90坪

含車位24.66坪

120.9萬

6.60坪 11~11/14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 仰賢

忠誠路二段7號10樓

5,300萬

58.68坪

90.3萬

6.57坪 10~10/14 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號2樓之1

5,180萬

含車位360萬

60.17坪

含車位14.62坪

105.8萬

6.57坪 2~2/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-1F號

3,400萬

25.85坪

131.5萬

6.57坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號7樓之2

3,971萬

含車位310萬

45.57坪

含車位12.33坪

110.1萬

6.55坪 7~7/14 0.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號4樓之2

3,712萬

含車位310萬

45.57坪

含車位12.33坪

102.3萬

6.55坪 4~4/14 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號3樓之2

3,591萬

含車位300萬

45.57坪

含車位12.33坪

99.0萬

6.55坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號12樓之2

4,207萬

含車位350萬

45.57坪

含車位12.33坪

116.0萬

6.55坪 12~12/14 0.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號8樓之2

3,988萬

含車位325萬

45.57坪

含車位12.33坪

110.2萬

6.55坪 8~8/14 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號7樓之1

4,920萬

含車位250萬

57.95坪

含車位12.29坪

102.3萬

6.53坪 7~7/14 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號6樓之1

5,000萬

含車位250萬

57.87坪

含車位12.29坪

104.2萬

6.53坪 6~6/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之1

5,020萬

含車位250萬

57.87坪

含車位12.29坪

104.7萬

6.53坪 3~3/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號10樓之2

3,787萬

含車位285萬

45.23坪

含車位12.33坪

106.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 10~10/14 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號6樓之2

3,858萬

含車位300萬

45.23坪

含車位12.33坪

108.1萬

6.45坪 6~6/14 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號9樓之2

3,980萬

含車位300萬

45.23坪

含車位12.33坪

111.8萬

6.45坪 9~9/14 0.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號5樓之2

3,750萬

含車位

45.23坪

含車位12.33坪

82.9萬

6.45坪 5~5/14 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 翡翠雙星

台北市士林區德行東路109巷121號5樓

2,900萬

36.23坪

80.0萬

陽台外推；

 6.42坪 5~5/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號【日日好日】A棟A2-4F號

5,170萬

含車位180萬

52.98坪

含車位7.34坪

109.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 6.41坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號4樓之1

5,168萬

含車位180萬

52.89坪

含車位7.31坪

109.5萬

銷售面積與登記面積產生的價差另行找補，銷售面積150.87平方公尺，登記面積150.67平方公尺，由出賣人補貼19628.-給買受人。

 6.41坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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