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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號7樓之1

4,583萬

含車位320萬

50.67坪

含車位12.33坪

111.2萬

7.55坪 7~7/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄12號6樓

4,518萬

49.32坪

91.6萬

其他增建；

 10.55坪 6~6/10 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

忠誠路一段93之1號4樓

4,000萬

49.09坪

81.5萬

11.10坪 4~4/7 38.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 昌軒天母

台北市士林區德行東路51號4樓

3,825萬

含車位

48.73坪

含車位坪數

78.5萬

陽台外推；其他增建；

 12.35坪 4~4/8 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

3,300萬

48.69坪

67.8萬

6.96坪 7~7/7 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號12樓之3

4,600萬

含車位180萬

48.26坪

含車位7.31坪

107.9萬

5.90坪 12~12/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷7弄13號5樓

2,400萬

46.67坪

51.4萬

頂樓加蓋；

 12.34坪 5~5/5 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台北市士林區忠誠路二段58號4樓

3,569萬

46.35坪

77.0萬

含租約；

 9.14坪 4~4/7 34.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市士林區忠誠路二段58號7樓

2,200萬

46.35坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 7~7/7 36.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號10樓之2

4,158萬

含車位300萬

46.26坪

含車位12.33坪

113.7萬

6.65坪 10~10/14 0.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號5樓之2

3,878萬

含車位300萬

46.26坪

含車位12.33坪

105.5萬

6.65坪 5~5/14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號9樓之2

4,188萬

含車位350萬

46.26坪

含車位12.33坪

113.1萬

6.65坪 9~9/14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號6樓之2

3,950萬

含車位285萬

46.26坪

含車位12.33坪

108.0萬

6.65坪 6~6/14 1.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓之2

3,700萬

含車位300萬

46.24坪

含車位12.33坪

100.3萬

6.65坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號4樓之2

3,785萬

含車位290萬

46.24坪

含車位12.33坪

103.1萬

6.65坪 4~4/14 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號8樓之2

4,118萬

含車位300萬

46.24坪

含車位12.33坪

112.6萬

6.65坪 8~8/14 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號12樓之2

4,290萬

含車位335萬

46.24坪

含車位12.33坪

116.6萬

6.65坪 12~12/14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號11樓之2

4,220萬

含車位300萬

46.24坪

含車位12.33坪

115.6萬

6.65坪 11~11/14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

德行東路190巷2弄1號4樓

2,368萬

46.23坪

51.2萬

17.02坪 4~4/4 46.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號13樓之2

4,275萬

含車位325萬

46.15坪

含車位12.33坪

116.8萬

6.65坪 13~13/14 1.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區忠誠路一段93號6樓

3,680萬

46.12坪

79.8萬

其他增建；

 10.21坪 6~6/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號14樓

4,470萬

含車位350萬

45.99坪

含車位12.33坪

122.4萬

6.65坪 14~14/14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華清園

忠誠路二段8號2樓

3,758萬

45.86坪

81.9萬

5.99坪 2~2/12 39.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓 祥和社區

台北市士林區德行東路266巷21號5樓

2,126萬

45.83坪

46.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.60坪 5~5/5 42.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 富森天母

中山北路六段172巷8號4樓

3,600萬

含車位280萬

45.67坪

含車位9.29坪

91.3萬

10.27坪 4~4/6 10.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
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3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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