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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號3樓之1

3,058萬

含車位290萬

39.97坪

含車位12.33坪

100.2萬

5.45坪 3~3/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號4樓之1

3,140萬

含車位300萬

39.97坪

含車位12.33坪

102.8萬

5.45坪 4~4/14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓之1

3,675萬

含車位325萬

39.97坪

含車位12.33坪

121.2萬

5.45坪 11~11/14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號12樓之1

3,568萬

含車位300萬

39.97坪

含車位12.33坪

118.3萬

其他增建；

 5.45坪 12~12/14 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號7樓之1

3,363萬

含車位325萬

39.97坪

含車位12.33坪

109.9萬

5.45坪 7~7/14 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-6F號

2,410萬

21.74坪

110.9萬

5.53坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-2F號

2,260萬

21.74坪

104.0萬

5.53坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號14樓之1

4,470萬

含車位250萬

50.98坪

含車位12.29坪

109.1萬

5.55坪 14~14/14 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號6樓

2,400萬

27.87坪

86.1萬

5.61坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號3樓

2,500萬

含車位220萬

35.89坪

含車位8.02坪

81.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號4樓

2,510萬

含車位190萬

35.89坪

含車位8.02坪

83.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號5樓

2,300萬

27.87坪

82.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

台北市士林區德行東路39號2樓

1,750萬

27.36坪

64.0萬

5.61坪 2~2/7 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 天母風華

台北市士林區中山北路六段290巷27號4樓之2

1,780萬

22.42坪

79.4萬

5.72坪 4~4/5 29.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-5F號

2,680萬

含車位220萬

31.40坪

含車位8.76坪

108.6萬

5.76坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-3F號

2,600萬

含車位220萬

31.40坪

含車位8.76坪

105.1萬

5.76坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 美麗天母

中山北路六段290巷7弄21號5樓

2,766萬

含車位250萬

38.56坪

含車位10.81坪

90.7萬

5.83坪 5~5/6 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號12樓之3

4,600萬

含車位180萬

48.26坪

含車位7.31坪

107.9萬

5.90坪 12~12/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段28號2樓

3,881萬

53.16坪

73.0萬

5.91坪 2~2/14 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華清園

忠誠路二段8號2樓

3,758萬

45.86坪

81.9萬

5.99坪 2~2/12 39.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號14樓之3

4,770萬

含車位330萬

55.49坪

含車位14.62坪

108.6萬

6.02坪 14~14/14 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號13樓之3

5,020萬

含車位290萬

53.36坪

含車位12.29坪

115.2萬

含裝潢費；

 6.02坪 13~13/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號13樓之1

5,080萬

含車位415萬

61.06坪

含車位19.61坪

112.5萬

6.06坪 13~13/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-5F號

2,740萬

含車位220萬

32.67坪

含車位8.76坪

105.4萬

6.08坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-3F號

2,458萬

23.91坪

102.8萬

6.08坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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