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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段200號8樓

4,800萬

含車位300萬

68.34坪

含車位14.16坪

83.1萬

其他增建；

 12.76坪 8~8/19 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段202號6樓

4,800萬

含車位

67.84坪

含車位坪數

70.8萬

12.66坪 6~6/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號14樓之3

4,770萬

含車位330萬

55.49坪

含車位14.62坪

108.6萬

6.02坪 14~14/14 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號6樓

4,746萬

含車位400萬

66.15坪

含車位10.37坪

77.9萬

11.75坪 6~6/7 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓之2

4,708萬

含車位690萬

57.90坪

含車位24.66坪

120.9萬

6.60坪 11~11/14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號13樓之1

4,660萬

39.15坪

119.0萬

7.65坪 13~13/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號17樓

4,659萬

含車位

151.35坪

含車位30.22坪

30.8萬

本案依不動產作價增資約定書辦理移轉登記

 17.65坪 17~17/22 15.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號8樓之1

4,650萬

含車位350萬

50.67坪

含車位12.33坪

112.1萬

7.55坪 8~8/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄2號

4,618萬

44.59坪

103.6萬

其他增建；

 9.77坪 1~1/10 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天母之御

台北市士林區芝玉路一段197巷7號6樓

4,600萬

含車位300萬

61.95坪

含車位13.25坪

88.3萬

10.87坪 6~6/14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段200號17樓

4,600萬

含車位500萬

82.50坪

含車位28.33坪

75.7萬

15.32坪 17~17/19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號12樓之3

4,600萬

含車位180萬

48.26坪

含車位7.31坪

107.9萬

5.90坪 12~12/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號13樓之1

4,600萬

39.15坪

117.5萬

7.65坪 13~13/14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號7樓之1

4,583萬

含車位320萬

50.67坪

含車位12.33坪

111.2萬

7.55坪 7~7/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號6樓之1

4,530萬

含車位300萬

50.73坪

含車位12.33坪

110.2萬

7.55坪 6~6/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄12號6樓

4,518萬

49.32坪

91.6萬

其他增建；

 10.55坪 6~6/10 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄天母

芝玉路一段222號8樓之5

4,500萬

含車位250萬

62.40坪

含車位10.04坪

81.2萬

11.81坪 8~8/18 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號2樓

4,500萬

71.92坪

62.6萬

14.74坪 2~2/7 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美學地圖

台北市士林區忠誠路一段173巷30號2樓

4,488萬

含車位

66.40坪

含車位坪數

67.6萬

陽台外推；其他增建；

 10.98坪 2~2/14 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段22號

4,480萬

40.40坪

110.9萬

4.59坪 1~1/14 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號14樓

4,470萬

含車位350萬

45.99坪

含車位12.33坪

122.4萬

6.65坪 14~14/14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號14樓之1

4,470萬

含車位250萬

50.98坪

含車位12.29坪

109.1萬

5.55坪 14~14/14 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號2樓

4,458萬

含車位320萬

52.90坪

含車位12.33坪

102.0萬

7.95坪 2~2/14 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號11樓之1

4,440萬

38.34坪

115.8萬

7.50坪 11~11/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

忠誠路一段112號5樓

4,408萬

含車位450萬

58.34坪

含車位14.63坪

90.6萬

9.11坪 5~5/8 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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