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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號13樓之2

4,275萬

含車位325萬

46.15坪

含車位12.33坪

116.8萬

6.65坪 13~13/14 1.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東坡居

台北市士林區德行東路109巷112號2樓

3,450萬

46.15坪

74.8萬

陽臺外推；其他增建；

 9.05坪 2~2/7 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區忠誠路一段93號6樓

3,680萬

46.12坪

79.8萬

其他增建；

 10.21坪 6~6/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華清園

忠誠路二段8號2樓

3,758萬

45.86坪

81.9萬

5.99坪 2~2/12 39.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 美學地圖

台北市士林區忠誠路一段173巷30號8樓

4,155萬

45.59坪

91.1萬

10.88坪 8~8/14 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號8樓之2

3,988萬

含車位325萬

45.57坪

含車位12.33坪

110.2萬

6.55坪 8~8/14 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

德行東路90巷2號2樓

3,100萬

含車位

45.34坪

含車位坪數

68.4萬

12.31坪 2~2/6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號5樓之2

3,750萬

含車位

45.23坪

含車位12.33坪

82.9萬

6.45坪 5~5/14 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 新名人巷

中山北路六段252巷16號8樓

3,300萬

含車位

44.85坪

含車位坪數

73.6萬

10.98坪 8~8/8 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號7樓

804萬

含車位200萬

44.77坪

含車位5.18坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 7~7/7 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號7樓

3,550萬

含車位190萬

44.63坪

含車位5.05坪

84.9萬

8.13坪 7~7/7 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄2號

4,618萬

44.59坪

103.6萬

其他增建；

 9.77坪 1~1/10 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路2巷11弄17號3樓

3,179萬

44.28坪

71.8萬

陽臺外推；

 9.28坪 3~3/7 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路2巷11弄17號4樓

2,700萬

44.28坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.28坪 4~4/7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷4號2樓

3,200萬

44.24坪

72.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.77坪 2~2/10 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段26號6樓

3,300萬

44.17坪

74.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 6~6/14 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段186號7樓

1,750萬

44.07坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 7~7/10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號

5,500萬

43.89坪

125.3萬

9.77坪 1~1/10 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 蘭雅新城

忠誠路一段157號5樓

3,728萬

43.80坪

85.1萬

9.77坪 5~5/10 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 精忠新城B

忠誠路一段147巷9號9樓

3,960萬

43.66坪

90.7萬

11.61坪 9~9/9 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

台北市士林區忠誠路一段110號6樓

3,580萬

43.39坪

82.5萬

陽臺外推；

 8.01坪 6~6/8 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區忠義街90號5樓

2,000萬

43.10坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.98坪 5~5/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄15號

3,367萬

40.69坪

82.7萬

其他增建；

 8.52坪 1~1/15 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號4樓之1

3,140萬

含車位300萬

39.97坪

含車位12.33坪

102.8萬

5.45坪 4~4/14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號12樓之1

3,568萬

含車位300萬

39.97坪

含車位12.33坪

118.3萬

其他增建；

 5.45坪 12~12/14 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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