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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷19號3樓

7,900萬

含車位

109.99坪

含車位34.25坪

71.8萬

含傢俱設備費;

 14.83坪 3~3/10 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號2樓

4,500萬

71.92坪

62.6萬

14.74坪 2~2/7 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 知田

台北市士林區德行東路112號13樓

9,000萬

含車位

117.78坪

含車位20.01坪

76.4萬

14.73坪 13~13/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知田

台北市士林區德行東路112號13樓

9,100萬

含車位

117.78坪

含車位20.01坪

77.3萬

14.73坪 13~13/14 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區德行東路209巷3號2樓

2,406萬

43.06坪

55.9萬

鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 14.69坪 2~2/5 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

芝玉路一段197巷30號5樓

2,400萬

52.24坪

45.9萬

14.67坪 5~5/5 35.1年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷30號5樓

2,800萬

52.24坪

53.6萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 14.67坪 5~5/5 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 伯朗登堡

士東路200巷49弄2號4樓

4,250萬

含車位

69.33坪

含車位坪數

61.3萬

14.63坪 4~4/10 21.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷25弄5號3樓

2,510萬

44.66坪

56.2萬

增建項目：後陽台部分外推

 14.35坪 3~3/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷19號5樓

7,530萬

含車位570萬

99.92坪

含車位24.18坪

91.9萬

14.30坪 5~5/10 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 天母御璽

台北市士林區中山北路六段290巷7弄31號5樓

5,168萬

含車位

72.37坪

含車位22.56坪

71.4萬

陽台外推；

 14.28坪 5~5/10 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷42號2樓

2,626萬

43.77坪

60.0萬

陽台外移及向外加裝鐵窗其他增建；

 14.16坪 2~2/5 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 天母懷德(A)

忠誠路一段171巷12弄12號7樓

4,108萬

52.14坪

78.8萬

14.14坪 7~7/12 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 天母懷德(A)

台北市士林區忠誠路一段171巷12弄16號2樓

3,950萬

含車位

52.14坪

含車位坪數

75.8萬

14.14坪 2~2/12 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212號8樓

6,988萬

含車位600萬

83.75坪

含車位18.40坪

97.7萬

陽臺外推；

 14.02坪 8~8/14 20.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 天母御璽

台北市士林區中山北路六段290巷7弄33號2樓之1

5,338萬

含車位600萬

73.74坪

含車位22.56坪

92.6萬

陽台外移其他增建；

 14.01坪 2~2/10 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 天母凱悅

台北市士林區忠誠路二段10巷39號5樓

3,458萬

含車位350萬

52.16坪

含車位10.77坪

75.1萬

其他增建；

 14.00坪 5~5/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 天母凱悅

忠誠路二段10巷45號2樓

3,600萬

含車位300萬

50.99坪

含車位10.77坪

82.0萬

13.91坪 2~2/7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 康和摘星

忠義街141號9樓

4,188萬

含車位250萬

69.60坪

含車位13.13坪

69.7萬

13.90坪 9~9/15 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 康和摘星

台北市士林區忠義街141號2樓

3,566萬

含車位

68.41坪

含車位坪數

52.1萬

陽台外推;

 13.90坪 2~2/15 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天母之御

台北市士林區芝玉路一段197巷9號2樓

5,800萬

含車位700萬

88.67坪

含車位26.50坪

82.0萬

坡道平面車位價格為300萬元；2個坡道機械車位為一組子母車位，車位價格為一組400萬元，不拆分單一車位價格。

 13.81坪 2~2/14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 天母名蘆

台北市士林區忠誠路二段41巷30之1號5樓

5,400萬

含車位500萬

72.68坪

含車位6.43坪

74.0萬

陽台外推;

 13.78坪 5~5/7 22.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區士東路89巷3之2號2樓

2,170萬

36.93坪

58.8萬

陽臺外推；

 13.71坪 2~2/4 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 瑞和園中園

台北市士林區忠誠路二段40巷22號5樓

4,470萬

62.68坪

71.3萬

13.66坪 5~5/6 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 瑞和園中園

台北市士林區忠誠路二段40巷22號2樓

4,400萬

62.68坪

70.2萬

13.66坪 2~2/6 33.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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