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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號5樓

2,780萬

37.78坪

73.6萬

陽台外移且向外擴大

 6.80坪 5~5/7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號13樓

3,296萬

含車位320萬

37.85坪

含車位12.33坪

116.6萬

5.05坪 13~13/14 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號5樓

3,388萬

含車位

37.94坪

含車位坪數

89.3萬

陽台外推；

 9.36坪 5~5/12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號9樓

3,428萬

37.94坪

90.4萬

陽台外推；

 9.36坪 9~9/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號7樓

3,270萬

含車位

37.94坪

含車位坪數

86.2萬

陽台加窗、本案車位經重新劃設。

 9.36坪 7~7/12 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路70號3樓

2,800萬

38.06坪

73.6萬

陽台外推；

 7.10坪 3~3/7 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 翡翠雙星

德行東路109巷105號2樓

2,688萬

38.31坪

70.2萬

7.62坪 2~2/7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號11樓之1

4,440萬

38.34坪

115.8萬

7.50坪 11~11/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 士東芷園

士東路58號3樓

3,150萬

38.37坪

82.1萬

7.10坪 3~3/7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路58號5樓

3,280萬

38.37坪

85.5萬

7.10坪 5~5/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天母靜好

中山北路六段236巷9號12樓

3,399萬

含車位370萬

38.42坪

含車位12.33坪

116.1萬

5.15坪 12~12/14 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓

3,090萬

含車位290萬

38.42坪

含車位12.33坪

107.3萬

5.15坪 3~3/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號4樓

2,970萬

含車位300萬

38.42坪

含車位12.33坪

102.3萬

5.15坪 4~4/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號11樓

3,609萬

含車位350萬

38.42坪

含車位12.33坪

124.9萬

5.15坪 11~11/14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號4樓之3

2,890萬

含車位300萬

38.42坪

含車位12.33坪

99.3萬

5.15坪 4~4/14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號12樓之3

3,295萬

含車位300萬

38.42坪

含車位12.33坪

114.8萬

5.15坪 12~12/14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號8樓之3

3,200萬

含車位325萬

38.42坪

含車位12.33坪

110.2萬

5.15坪 8~8/14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓之3

3,409萬

含車位290萬

38.42坪

含車位12.33坪

119.5萬

5.15坪 11~11/14 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/其他 德東華廈

台北市士林區德行東路90巷33弄10號2樓

2,750萬

38.64坪

71.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.53坪 2~2/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街113之2號4樓

1,165萬

38.67坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.60坪 4~4/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號4樓

3,200萬

38.72坪

82.7萬

陽台外移

 9.38坪 4~4/10 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號5樓

2,360萬

含車位

38.72坪

含車位坪數

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 5~5/10 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號8樓

3,250萬

38.72坪

84.0萬

陽台加蓋鐵窗、建物向外加蓋鐵窗。

 9.38坪 8~8/10 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號9樓之3

3,218萬

含車位300萬

38.79坪

含車位12.33坪

110.3萬

5.20坪 9~9/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號10樓之3

3,276萬

含車位310萬

38.79坪

含車位12.33坪

112.1萬

5.20坪 10~10/14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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