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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 公寓

台北市士林區士東路89巷3之2號2樓

2,170萬

36.93坪

58.8萬

陽台外推；

 13.71坪 2~2/4 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號5樓

2,780萬

37.78坪

73.6萬

陽台外移且向外擴大其他增建；

 6.80坪 5~5/7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號4樓

950萬

11.75坪

80.9萬

2.49坪 4~4/7 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號6樓之2

1,320萬

含車位200萬

18.27坪

含車位6.79坪

97.5萬

夾層；其他增建；

 2.50坪 6~6/7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區士東路91巷7號3樓

2,040萬

35.63坪

57.3萬

10.58坪 3~3/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號3樓之1

688萬

8.16坪

84.3萬

2.52坪 3~3/5 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號4樓之2

740萬

7.84坪

94.4萬

陽台外推；

 2.43坪 4~4/5 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號5樓之4

845萬

9.59坪

88.1萬

2.34坪 5~5/5 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號5樓之5

780萬

9.20坪

84.8萬

1.78坪 5~5/5 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號地下一層之1

399萬

6.53坪

61.1萬

1.97坪 -1~-1/5 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區中山北路六段172巷16弄5號4樓

1,780萬

22.69坪

78.4萬

頂樓加蓋；

 7.94坪 4~4/4 47.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區中山北路六段172巷22弄2號2樓

1,750萬

23.57坪

74.2萬

陽台外推；

 9.60坪 2~2/4 48.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區中山北路六段172巷22弄7號

1,100萬

23.88坪

46.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 1~1/4 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 富森天母

中山北路六段172巷8號4樓

3,600萬

含車位280萬

45.67坪

含車位9.29坪

91.3萬

10.27坪 4~4/6 10.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓 歐洲庭園

台北市士林區中山北路六段186巷25弄6號2樓

2,010萬

33.64坪

59.8萬

陽台外推；

 8.82坪 2~2/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 歐洲庭園

台北市士林區中山北路六段186巷25弄6號2樓

2,106萬

33.64坪

62.6萬

8.82坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212之2號11樓

5,528萬

含車位300萬

60.62坪

含車位9.20坪

101.7萬

陽台外推；

 10.61坪 11~11/14 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 國際名園

台北市士林區中山北路六段212之3號地下三樓

320萬

16.97坪

--萬

僅車位交易；

 1.20坪 -3~-3/14 20.1年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 國際名園

台北市士林區中山北路六段212之3號地下三樓

320萬

16.97坪

--萬

僅車位交易；

 1.39坪 -3~-3/14 20.2年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212號3樓

5,758萬

含車位300萬

78.60坪

含車位9.20坪

78.7萬

14.91坪 3~3/14 20.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212號8樓

6,988萬

含車位600萬

83.75坪

含車位18.40坪

97.7萬

陽台外推；

 14.02坪 8~8/14 20.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區中山北路六段236巷1弄17號2樓

1,900萬

24.37坪

78.0萬

頂樓加蓋；

 15.73坪 2~2/2 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區中山北路六段236巷1弄19號2樓

2,200萬

24.37坪

90.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.34坪 2~2/2 50.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

中山北路六段236巷6號5樓

2,150萬

35.40坪

60.7萬

13.45坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號10樓

3,002萬

24.29坪

123.6萬

4.75坪 10~10/14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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