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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號2樓

9,030萬

含車位350萬

75.22坪

含車位8.83坪

130.7萬

13.27坪 2~2/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄爵士

台北市士林區中山北路六段195巷8號13樓之2

3,108萬

含車位300萬

36.85坪

含車位11.02坪

108.7萬

5.84坪 13~13/14 16.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

芝山段二小段876-2地號

52萬

-

108.0萬

地清或未辦繼承標售；

 0.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 文心儷園

福國路56巷2號3樓

5,030萬

含車位350萬

56.15坪

含車位11.47坪

104.7萬

13.97坪 3~3/7 20.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 士東芷園

士東路66號4樓

3,300萬

37.93坪

87.0萬

7.10坪 4~4/7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號6樓之2

1,105萬

13.48坪

82.0萬

3.65坪 6~6/6 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

士東路266巷16弄8號1樓

2,200萬

27.52坪

79.9萬

7.88坪 1~1/5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號3樓之9

1,080萬

13.93坪

77.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.74坪 3~3/13 16.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路109巷96號2樓

2,410萬

34.29坪

70.3萬

陽臺外推；

 9.82坪 2~2/5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路365巷19號3樓

2,450萬

35.04坪

69.9萬

其他增建；

 9.42坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷6號4樓

4,000萬

含車位

57.56坪

含車位坪數

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.18坪 4~5/14 22.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區士東路91巷9號2樓

2,550萬

38.09坪

67.0萬

陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 11.27坪 2~2/5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 天母家園

榮華一路3巷1之1號2樓

1,873萬

28.51坪

65.7萬

9.54坪 2~2/5 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 公寓

至誠路二段129號4樓

1,388萬

22.12坪

62.7萬

9.91坪 4~4/4 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 公寓

台北市士林區德行東路109巷63弄1號4樓

2,080萬

33.66坪

61.8萬

10.43坪 4~4/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

三玉段二小段410-3地號

30萬

-

61.2萬

包含公共設施保留地用地；

 0.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷14之1號5樓

2,030萬

33.64坪

60.4萬

10.94坪 5~5/5 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路61巷16之1號4樓

2,150萬

36.43坪

59.0萬

12.93坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷9弄5號2樓

1,200萬

20.43坪

58.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 2~2/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台北市士林區德行東路199號6樓

2,500萬

49.10坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 6~6/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區士東路266巷3弄9之1號3樓

467萬

9.33坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 2.73坪 3~3/5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路203巷8號4樓

1,750萬

35.92坪

48.7萬

9.91坪 4~4/5 45.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路76號4樓

2,960萬

含車位

66.86坪

含車位坪數

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.18坪 4~4/12 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

三玉段五小段26地號

585萬

-

41.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

三玉段一小段187地號

3,051萬

-

33.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 90.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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