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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

3,300萬

48.69坪

67.8萬

6.96坪 7~7/7 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 昌軒天母

台北市士林區德行東路51號4樓

3,825萬

含車位

48.73坪

含車位坪數

78.5萬

陽台外推；其他增建；

 12.35坪 4~4/8 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷1號5樓

3,466萬

48.88坪

70.9萬

其他增建；

 11.95坪 5~5/9 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 精忠新城B

忠誠路一段137號11樓

4,100萬

49.02坪

83.6萬

12.28坪 11~11/12 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈

忠誠路一段93之1號4樓

4,000萬

49.09坪

81.5萬

11.10坪 4~4/7 38.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄12號6樓

4,518萬

49.32坪

91.6萬

其他增建；

 10.55坪 6~6/10 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 圓盧

台北市士林區忠誠路一段16巷37號2樓

3,640萬

49.46坪

73.6萬

陽台外推;其他增建;

 10.85坪 2~2/6 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 士東路-凡爾賽

士東路91巷4號4樓

2,875萬

50.24坪

57.2萬

8.58坪 4~4/7 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 雨聲別墅華廈

德行東路233號2樓之1

2,030萬

50.35坪

40.3萬

9.80坪 2~2/7 43.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號12樓之1

4,850萬

含車位350萬

50.67坪

含車位12.33坪

117.4萬

7.55坪 12~12/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓之1

4,200萬

含車位300萬

50.67坪

含車位12.33坪

101.7萬

7.55坪 3~3/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號4樓之1

4,328萬

含車位300萬

50.67坪

含車位12.33坪

105.1萬

7.55坪 4~4/14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號8樓之1

4,650萬

含車位350萬

50.67坪

含車位12.33坪

112.1萬

7.55坪 8~8/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號7樓之1

4,583萬

含車位320萬

50.67坪

含車位12.33坪

111.2萬

7.55坪 7~7/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號6樓之1

4,530萬

含車位300萬

50.73坪

含車位12.33坪

110.2萬

7.55坪 6~6/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號10樓之1

5,000萬

含車位350萬

50.73坪

含車位12.33坪

121.1萬

7.55坪 10~10/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號5樓之1

4,408萬

含車位325萬

50.73坪

含車位12.33坪

106.3萬

7.55坪 5~5/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 耕隱

台北市士林區忠誠路二段21巷28號6樓

4,040萬

含車位290萬

50.84坪

含車位12.62坪

98.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.88坪 6~6/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號14樓之1

4,470萬

含車位250萬

50.98坪

含車位12.29坪

109.1萬

5.55坪 14~14/14 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 天母凱悅

忠誠路二段10巷45號2樓

3,600萬

含車位300萬

50.99坪

含車位10.77坪

82.0萬

13.91坪 2~2/7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 新名人巷

台北市士林區中山北路六段252巷2號

3,800萬

含車位280萬

51.03坪

含車位坪數

74.5萬

平台外移、空地加蓋。現況另有一更衣室。其他增建；

 12.74坪 1~1/8 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天母懷德(A)

台北市士林區忠誠路一段171巷12弄16號2樓

3,950萬

含車位

52.14坪

含車位坪數

75.8萬

14.14坪 2~2/12 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 天母凱悅

台北市士林區忠誠路二段10巷39號5樓

3,458萬

含車位350萬

52.16坪

含車位10.77坪

75.1萬

其他增建；

 14.00坪 5~5/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台北市士林區忠誠路二段21巷25號7樓

1,245萬

52.85坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.17坪 7~7/7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號4樓之1

5,168萬

含車位180萬

52.89坪

含車位7.31坪

109.5萬

銷售面積與登記面積產生的價差另行找補，銷售面積150.87平方公尺，登記面積150.67平方公尺，由出賣人補貼19628.-給買受人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.41坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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