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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷7弄10號3樓

1,680萬

25.05坪

67.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.65坪 3~3/5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區士東路91巷9號2樓

2,550萬

38.09坪

67.0萬

陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 11.27坪 2~2/5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區士東路46巷37號2樓

2,560萬

38.36坪

66.7萬

陽臺外推；

 9.84坪 2~2/5 42.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區忠義街131號2樓

1,800萬

27.06坪

66.5萬

7.32坪 2~2/5 47.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區忠義街71巷13弄7號3樓

1,988萬

30.05坪

66.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.69坪 3~3/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

士東路46巷2號2樓

1,317萬

20.04坪

65.7萬

6.67坪 2~2/5 30.0年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公

士東路134號2樓

2,338萬

35.64坪

65.6萬

8.11坪 2~2/5 44.7年
資料來源：永慶房屋
11310 公寓

台北市士林區芝玉路二段20巷14號5樓

2,500萬

38.15坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.46坪 5~5/5 40.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

芝玉路一段197巷25弄2號2樓

2,220萬

33.96坪

65.4萬

8.36坪 2~2/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

忠誠路二段21巷45弄7號5樓

2,088萬

32.14坪

65.0萬

9.59坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區忠義街131號3樓

1,760萬

27.06坪

65.0萬

7.32坪 3~3/5 47.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 介德園

忠誠路二段21巷33號4樓

2,100萬

32.45坪

64.7萬

8.46坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區忠義街131號4樓

1,745萬

27.06坪

64.5萬

陽臺外推；

 7.32坪 4~4/5 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區忠誠路二段41巷38號2樓

1,340萬

20.82坪

64.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 2~2/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷19之1號4樓

1,950萬

30.40坪

64.2萬

陽臺外推；其他增建；

 9.40坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 蘭雅新城

忠誠路一段171巷10弄4號3樓

1,400萬

21.94坪

63.8萬

4.89坪 3~3/10 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷7弄1號4樓

1,700萬

26.90坪

63.2萬

9.24坪 4~4/5 41.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷12號2樓

2,150萬

34.02坪

63.2萬

增建部分:雨遮跟鐵鋁窗其他增建；

 9.84坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷7弄1號4樓

1,700萬

27.03坪

62.9萬

陽臺外推；

 9.29坪 4~4/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷7弄2號5樓

850萬

13.52坪

62.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 4.77坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 歐洲庭園

台北市士林區中山北路六段186巷25弄6號2樓

2,106萬

33.64坪

62.6萬

8.82坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

德行東路109巷73弄3號3樓

2,130萬

34.26坪

62.2萬

11.12坪 3~3/4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 公寓

台北市士林區德行東路90巷21弄2號4樓

2,600萬

41.77坪

62.2萬

11.31坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

士東路46巷6號5樓

2,000萬

32.21坪

62.1萬

11.01坪 5~5/5 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市士林區芝玉路一段212號3樓

1,950萬

31.39坪

62.1萬

陽臺外推；其他增建；

 9.47坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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