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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷26弄15號1樓、2樓

1,576萬

39.89坪

39.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~2/3 61.5年 7房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷33號2樓

1,010萬

29.30坪

34.5萬

20.97坪 2~2/3 53.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/工廠

台北市士林區延平北路五段276巷3之3號2樓

2,345萬

38.24坪

61.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.41坪 2~3/3 52.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/工廠

台北市士林區延平北路五段276巷3之3號

1,843萬

30.06坪

61.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.18坪 1~1/3 52.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

重慶北路四段190巷5弄11號1樓

2,450萬

49.09坪

49.9萬

15.05坪 1~1/4 49.4年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區葫蘆街56號3樓

1,210萬

28.73坪

42.1萬

陽臺外推；其他增建；

 15.05坪 3~3/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區葫蘆街40巷1號2樓

1,500萬

42.27坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.76坪 2~2/5 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

福港街272巷16號4樓

1,930萬

38.59坪

50.0萬

14.75坪 4~4/4 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區福港街272巷16號4樓

1,600萬

38.59坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.75坪 4~4/4 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄5號2樓

900萬

26.57坪

33.9萬

陽臺外推；

 14.60坪 2~2/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄5號2樓

1,450萬

26.57坪

54.6萬

陽臺外推；

 14.60坪 2~2/4 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

延平北路五段260號2樓

2,100萬

45.55坪

46.1萬

14.52坪 2~2/4 51.0年 5房(室)1廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區重慶北路四段177號4樓

2,550萬

44.07坪

57.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 14.37坪 4~4/4 50.2年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區延平北路五段77號3樓

1,378萬

23.02坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.46坪 3~3/3 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄8號3樓

800萬

35.21坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.31坪 3~3/4 46.1年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 閤美

延平北路五段48號7樓

2,068萬

含車位190萬

37.25坪

含車位8.42坪

65.1萬

13.16坪 7~7/11 5.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

葫東街10巷14號3樓

1,586萬

38.68坪

41.0萬

13.10坪 3~3/5 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷15弄14號

790萬

31.69坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 13.08坪 1~1/4 47.2年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄11號

902萬

21.79坪

41.4萬

向政府機關承購未辦繼承標售之案件。取得時，未知室內隔間狀況。地清或未辦繼承標售；

 13.01坪 1~1/2 54.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區延平北路五段220號3樓

1,500萬

41.40坪

36.2萬

其他增建；

 13.01坪 3~3/4 51.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區延平北路五段220號3樓

1,575萬

41.40坪

38.0萬

陽台向外加蓋凸窗、天井向外加蓋凸窗、建物向外加蓋鐵窗其他增建；

 13.01坪 3~3/4 52.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區通河西街一段116號3樓

1,560萬

35.43坪

44.0萬

陽台加窗其他增建；

 12.96坪 3~3/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區福港街244巷7號

1,830萬

36.81坪

49.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.93坪 4~4/4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段282號3樓

1,125萬

35.65坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 3~3/4 50.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市士林區葫蘆街138號4樓

2,245萬

38.12坪

58.9萬

陽臺外推；其他增建；

 12.64坪 4~4/7 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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